כיצד ניתן להתמודד עם התקנת דוד שמש המפריע לנוף בבית פרטי?
דוד שמש מול מול הפנים
ALON
25/01/09
שלום רב ,
אני מתגורר בבית פרטי בשכונת בנה ביתך. הבית בנוי על מידרון שצופה לנוף גלילי .
לפני מספר שנים נבנה פרוייקט של קוטגים זוגיים בשורה שמתחת לרחוב שבוא אני מתגורר.
המבנה שמתחת לביתי חרג בגובה הגג בקרוב ל 2 מטר וגרם להסתרה של הנוף המדהים שנשקף מביתי, עד היום אני חש תיסכול "ואוכל את הלב" שלא הצלחתי לעצור את החריגה המתוארת מול הרשויות והקבלןהמבצע .
לאחר שאיך שהוא למדתי להתמודד עם עוגמת הנפש הגיעו דיירים חדשים לבית הנדון
והחליטו להעמיד דוד וקולטי שמש על גג ביתם מעל הרעפים בדיוק בקו הראיה מחלון הסלון שבביתי.משמעות היא עוד 1.5 מטר של כיעור מעבר לחריגה המקורית.ברצוני לציין שעד אז הקולטים והדוד מוקמו בשקע שנבנה בחלק העליון של הגג ולא בלטו מהקצה העליון של הגג .היזם של הפרוייקט הניח את הקולטים והדוד בשקע המתואר והתקין דוד שוכב כדי שלא לחרוג מההיתר .
שאלתי היא מה עושים ?האם העיריה יכולה להתחמק מטיפול בבעיה ,האם משפטית יש לי זכות לדרוש ולקבל נוף נקי עד כמה שניתן .במידה ואפנה לבית המשפט האם לתבוע את העיריה גם כן ,פרט לתביעה של השכן. האם עלי לפעול מיידית או להמתין לפעילות של מחלקת הפיקוח בעיריה.
אודה על תגובתיכם המהירה
בברכה
אלון
אני מתגורר בבית פרטי בשכונת בנה ביתך. הבית בנוי על מידרון שצופה לנוף גלילי .
לפני מספר שנים נבנה פרוייקט של קוטגים זוגיים בשורה שמתחת לרחוב שבוא אני מתגורר.
המבנה שמתחת לביתי חרג בגובה הגג בקרוב ל 2 מטר וגרם להסתרה של הנוף המדהים שנשקף מביתי, עד היום אני חש תיסכול "ואוכל את הלב" שלא הצלחתי לעצור את החריגה המתוארת מול הרשויות והקבלןהמבצע .
לאחר שאיך שהוא למדתי להתמודד עם עוגמת הנפש הגיעו דיירים חדשים לבית הנדון
והחליטו להעמיד דוד וקולטי שמש על גג ביתם מעל הרעפים בדיוק בקו הראיה מחלון הסלון שבביתי.משמעות היא עוד 1.5 מטר של כיעור מעבר לחריגה המקורית.ברצוני לציין שעד אז הקולטים והדוד מוקמו בשקע שנבנה בחלק העליון של הגג ולא בלטו מהקצה העליון של הגג .היזם של הפרוייקט הניח את הקולטים והדוד בשקע המתואר והתקין דוד שוכב כדי שלא לחרוג מההיתר .
שאלתי היא מה עושים ?האם העיריה יכולה להתחמק מטיפול בבעיה ,האם משפטית יש לי זכות לדרוש ולקבל נוף נקי עד כמה שניתן .במידה ואפנה לבית המשפט האם לתבוע את העיריה גם כן ,פרט לתביעה של השכן. האם עלי לפעול מיידית או להמתין לפעילות של מחלקת הפיקוח בעיריה.
אודה על תגובתיכם המהירה
בברכה
אלון
הפרעה ומטרד
| עו"ד שרון עזרא
26/01/09
אלון שלום
יש לבחון האם הפעולות הנ"ל בוצעו בהיתר, והאם ניתן להתקין המתקנים במקום אחר, שיפריע פחות.
אם הפעולות בוצעו בהיתר אזי ההתערבות תהיה קטנה.
אם פעולות הם ללא היתר, תצטרך להוכיח כי יש במתקנים אלו משום "מטרד", אם בכלל.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
יש לבחון האם הפעולות הנ"ל בוצעו בהיתר, והאם ניתן להתקין המתקנים במקום אחר, שיפריע פחות.
אם הפעולות בוצעו בהיתר אזי ההתערבות תהיה קטנה.
אם פעולות הם ללא היתר, תצטרך להוכיח כי יש במתקנים אלו משום "מטרד", אם בכלל.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי