מה החסרונות ברכישה משותפת של נדל"ן בין שני חברים?
רכישה משותפת
יאיר
25/01/09
שלום,
האם יש חיסרון ברכישה משותפת של נדל"ן?
אנחנו שני חברים שמעוניינים לרכוש 2 דירות, כך שלכל אחד יש בעלות של 50% על כל דירה (על מנת לפזר סיכונים)
האם יש חיסרון ברכישה משותפת של נדל"ן?
אנחנו שני חברים שמעוניינים לרכוש 2 דירות, כך שלכל אחד יש בעלות של 50% על כל דירה (על מנת לפזר סיכונים)
רכישה משותפת של נדלן
| עו"ד שרון עזרא
25/01/09
יאיר שלום
כאשר שני צדדים הם בעלים של אותו נכס, יכולות להתגלות בעיות ומחלוקת בקשר לניהול הנכס, ואזי אחד הצדדים יכול לדרוש פירוק שתוף- מה שבדר"כ לא תורם לשווי הנכס.
בנוסף, יש לבחון מה תוכניותיכם לגבי הנכס, כדי לערוך תכנון מס נכון ולמנוע מצב בו "תאבדו" פטורים ממס בשל הפיצול של הבעלות.
יש לפנות לייעוץ משפטי- אישי-פרטני.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
כאשר שני צדדים הם בעלים של אותו נכס, יכולות להתגלות בעיות ומחלוקת בקשר לניהול הנכס, ואזי אחד הצדדים יכול לדרוש פירוק שתוף- מה שבדר"כ לא תורם לשווי הנכס.
בנוסף, יש לבחון מה תוכניותיכם לגבי הנכס, כדי לערוך תכנון מס נכון ולמנוע מצב בו "תאבדו" פטורים ממס בשל הפיצול של הבעלות.
יש לפנות לייעוץ משפטי- אישי-פרטני.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה השרות שניתן במסגרת הסכם שכ"ט בין עו"ד ללקוח?
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?
האם ניתן להחתים ערבים על הבנת תנאי חוזה שכירות?
האם שוכר דירה שדירתו השכורה נפגעה במלחמה רשאי לסיים את הסכם השכירות?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?