האם סעיף החוזה המאפשר פינוי עצמי של המשכיר חוקי?
דחוף! אני חייב לחתום על חוזה עם סעיף לפינוי!!!
שוכר לחוץ!!!
14/01/09
דחוף, אני חייב לחתום על חוזה ויש בו סעיף שהמשכיר לא מוכן לוותר עליו.
בחוזה יש סעיף לפיו אם השוכר יפר את החוזה יוכל המשכיר תוך X ימים מהודעת הביטול, אם הדייר לא פינה את הדירה, רשאי המשכיר לפנותו מהדירה, לפרוץ ולפנות את כל המיטלטלין ולא יהיו לשוכר כל טענות ותביעות בגין הוצאות ו/או נזק שנגרם? האם סעיף כזה תקף? והאם העובדה שהייתה הסכמה בין הצדדים בעת החתימה המשכיר מוגן במקרה שינקוט בפינוי באופן עצמי?
דחוף, למרות שאני שוכר טוב ואני לא חושב שאגיע לסיטואציה כזו עדיין זה מפחיד אותי . המשכיר לא מוכן לוותר על הסעיף הזה.
נא עזרתכם...
בחוזה יש סעיף לפיו אם השוכר יפר את החוזה יוכל המשכיר תוך X ימים מהודעת הביטול, אם הדייר לא פינה את הדירה, רשאי המשכיר לפנותו מהדירה, לפרוץ ולפנות את כל המיטלטלין ולא יהיו לשוכר כל טענות ותביעות בגין הוצאות ו/או נזק שנגרם? האם סעיף כזה תקף? והאם העובדה שהייתה הסכמה בין הצדדים בעת החתימה המשכיר מוגן במקרה שינקוט בפינוי באופן עצמי?
דחוף, למרות שאני שוכר טוב ואני לא חושב שאגיע לסיטואציה כזו עדיין זה מפחיד אותי . המשכיר לא מוכן לוותר על הסעיף הזה.
נא עזרתכם...
סעיף בעייתי
עו"ד זהר ארד
מנהל
14/01/09
הסעיף אכן אינו חוקי ואינו יכול להקנות למשכיר זכויות וסעדים שהדין אינו מקנה לו.
ככל שהמשכיר יעשה שימוש בסעיף, הוא יהיה חשוף לתביעה מצידך ויתכן אף להליכים פליליים.
ככל שהמשכיר יעשה שימוש בסעיף, הוא יהיה חשוף לתביעה מצידך ויתכן אף להליכים פליליים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
האם בעלי הקרקע צריכים לשלם על הטמנת כבל חשמל סמוך לבניין?
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?
מי מחויב לשלם על עלות נזק שגרם פורץ לדירה?
מהן הזכויות לפיצוי על איחור במסירת דירה מקבלן?