דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן כיצד ניתן לדרוש פיצוי הולם על ביטול חוזה עקב מחסור בביקוש?

כיצד ניתן לדרוש פיצוי הולם על ביטול חוזה עקב מחסור בביקוש?

| ⟳

ביטול חוזה מפאת מחסור בביקוש

בו חור 01/01/09

רכשתי דירה יקרת ערך בתל אביב, אשר טרם נבנתה, מחברה קבלנית. החברה ביקשה שלא אעביר כספים לפי החוזה ביניינו, מכיוון שהיא מבטלת את הבנייה מאחר ואין ביקוש לפרוייקט. בשיחה עם המנכ"ל הובטח לנו פיצוי- אני תושב חוץ, נעזרתי במתווך ובעורך דין, נאלצתי לפרוט דולרים- מה עליי לדרוש כפיצוי הולם?

תשובה

הלוי יעקב 01/01/09

בן חור
ערב טוב
בעת האחרונה התבטלו מספר לא מבוטל של פרוייקטים והיזמים משתדלים להגיע לפיצוי מוסכם עם רוכשי הדירות ויש לפניך שני אופציות
1. להגיע לפשרה עם היזם(קבלן) על גובה הפיצוי.
להעריך את גובה הפיצוי אפי' שאני קצת נגוע באינטרס אישי יש צורך לקבל חוות דעת משמאי מקרקעין.
2. במקרה ואינך מגיע לפיצוי מוסכם הינך צריך להגיש תביעה לבית משפט ע"י עו"ד, העו"ד יבוא לבית משפט עם חוות דעת של שמאי בשביל לקבוע את גובה הפיצוי שמגיע לו.

יש לציין שבהרבה חוזי מכר של דירות יש אופציה לבטל את הוזה ויש פיצוי מוסכם בחוזה ולכן כל מקרה הוא פרטני וצריך את כל הפרטים בשביל לתת תשובה יותר מדוייקת ניסיתי כאן מלמעלה לתת מבט על האפשריות בכלליותם.

הלוי יעקב שמאי מקרקעין אימייל ************

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

פיצוי על ביטול הסכם

| עו"ד שרון עזרא 01/01/09

שלום רב,

יש לבחון האם במקרה זה יש לך יכולת לבקש אכיפת חוזה, ולא רק פיצוי.

אם מדובר בפיצוי- אזי אין לי נתונים להעריך את נזקך, וכדאי שתתייעץ עם עורך דינך אשר מכיר את הנתונים הרלבנטים ויוכל לייעץ לך.

בברכה,
שרון עזרא, עו"ד

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי