דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן האם המשכיר יכול להעלות את שכר הדירה למרות שלא ציין זאת בחוזה?

האם המשכיר יכול להעלות את שכר הדירה למרות שלא ציין זאת בחוזה?

| ⟳

אופציה

אלכסנדרה 24/12/08

שלום רב לך
על החוזה שנערך ביני לבין המשכיר רשום בכתב ידו של המשכיר "המשכיר נותן אופציה להשכיר את הנכס לשנה נוספת, אך במידה והשוכרים רוצים לעזוב את הדירה עליהם להודיע 60 יום מראש". האם על פי הנאמר מותר למשכיר להעלות את שכר הדירה או שמא בגלל שלא רשם את תנאי ההעלאה הרי שאסור לו להעלות לי את שכר הדירה?
תודה

אופציה במקרקעין

| עו"ד שרון עזרא 25/12/08

ניסוח לא נכון של סעיף האופציה, כמו שתיארת, הוא פתח לצרותץ חוזרות ונשנות ולכן אנו שבים ומבקשים להיעזר בעו"ד גם בעת עריכת הסכם שכירות.
לגופו של ענין- תוכלי לטעון כי האופציה היא באותו מחיר, ואני מניחה כי המשכיר יטען כי האופציה תלויה בכך שתגיעו להסכמה לגבי גובה שכה"ד.
נא ראי מאמר שפירסמתי באתר זה, בעניין "השלמת תנאים חסרים בהסכמי שכירות":
http://www.lawforums.co.il/objDoc.asp?PID=915&OID=40339&DivID=1#topArt

בברכה,
שרון עזרא, עו"ד

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי