האם דירה לא רשומה בטאבו של עמידר עלולה לגרום לירידת ערך?
דירה למכירה לא רשומה בטבו אלא של עמידר היתה !
אבי
04/12/08
יש בעיה עם זה או ירידת ערך ?
תגובה
עו"ד גיא בית-און
05/12/08
אין הבדל בין דירה שרשומה רק בעמידה ביחס לדירה שרשומה בטאבו . הדירה הרשומה בטאבו מתנהלת בפנקס שמתנהל על פי חוק.
הדירה שרשומה בעמידה מתנהלת ברישום וולונטרי , שלא על פי חוק.
בהצלחה
אין הבדל.
הדירה שרשומה בעמידה מתנהלת ברישום וולונטרי , שלא על פי חוק.
בהצלחה
אין הבדל.
דירת עמידר
| עו"ד שרון עזרא
06/12/08
שלום רב,
יש דירות שאינן רשומות בטאבו אלא בחברה המשכנת, כמו עמידר.
לדעתי, כעקרון, אין צורך לייחס לעניין זה משקל בקביעת שווי הדירה. יחד עם זאת, יש כמובן לבחון את המצב המשפטי של הנכס הספציפי כדי לקבוע חד משמעית שאכן אין בעיה מסוימת שמשפיעה על טיב והיקף הזכויות שתרכוש בנכס.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
יש דירות שאינן רשומות בטאבו אלא בחברה המשכנת, כמו עמידר.
לדעתי, כעקרון, אין צורך לייחס לעניין זה משקל בקביעת שווי הדירה. יחד עם זאת, יש כמובן לבחון את המצב המשפטי של הנכס הספציפי כדי לקבוע חד משמעית שאכן אין בעיה מסוימת שמשפיעה על טיב והיקף הזכויות שתרכוש בנכס.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
