איך ניתן לחייב שכנה בבית משותף להשתתף בהוצאות החלפת גג רעפים?
החלפת גג רעפים בבית משותף
מורן
22/09/08
שלום רב ,קניתי דירה בפ"ת בבניין משותף של 4 דיירים , 2 קומות .הגג הוא במצב ממש לא טוב ויש צורך בהחלפת הגג באופן דחוף עפ"י הערכת גגנים שהוזמנו לתת הצעת מחיר .השכנה שגרה מתחתי לא מוכנה להשתתף בהוצאה.מדובר בהוצאה גדולה מאוד של כ- 20,000 ש"ח .הבנתי שעפ"י החוק - היא חייבת להשתתף בהוצאה .אשמח לקבל הנחייה כיצד עלי לפנות ומה עלי לעשות על מנת לחייב אותה לשלם את חלקה .
תודה .
תודה .
תיקונים ברכוש המשותף
עו"ד זהר ארד
מנהל
23/09/08
מורן שלום,
ראשית עליך לבדוק האם ישנו תקנון מוסכם של בית משותף המתייחס באופן שונה להשתתפות בהוצאות הבית המשותף.
ככל שהנכם חברים באגודה לתרבות הדיור, אתה יכול לפנות אל האגודה בכדי שתסייע לך לפתור את הבעיה עם הדיירת הסרבנית.
לכאורה עומדת לך גם הזכות להגיש תביעה למפקח על בתים משותפים ולדרוש השתתפות בהוצאה או לחילופין לשלם בעצמך ולדרוש השבה של חלק יחסי מהדיירת הסרבנית.
בכל מקרה מומלץ להתייעץ עם עו"ד שיבחן את פרטי המקרה הספציפי וייעץ לך כיצד לפעול.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
ראשית עליך לבדוק האם ישנו תקנון מוסכם של בית משותף המתייחס באופן שונה להשתתפות בהוצאות הבית המשותף.
ככל שהנכם חברים באגודה לתרבות הדיור, אתה יכול לפנות אל האגודה בכדי שתסייע לך לפתור את הבעיה עם הדיירת הסרבנית.
לכאורה עומדת לך גם הזכות להגיש תביעה למפקח על בתים משותפים ולדרוש השתתפות בהוצאה או לחילופין לשלם בעצמך ולדרוש השבה של חלק יחסי מהדיירת הסרבנית.
בכל מקרה מומלץ להתייעץ עם עו"ד שיבחן את פרטי המקרה הספציפי וייעץ לך כיצד לפעול.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לדעת מה מספר גוש/חלקה ותת חלקה של הדירה?
האם הקבלן עם הסיווגים א1, ב1 ו-ג1 יכול לבצע פרויקט בהיקף 11 מלש"ח?
בניין מורכב משני אגפים - מי צריך להשתתף בעלויות התיקונים?
מתי נרשמת דירה בטאבו לאחר פרויקט פינוי בינוי?
השוכר נסע לחו"ל ואינו משלם - מותר למשכיר לפרוץ לדירה?