האם ניתן לקבל פטור ממס שבח עבור בית של 70 מ"ר על מגרש של 1200 מ"ר?

Question

שלום רב יש מגרש של 1200 מ"ר ועליו בית 70 מ"ר, לא נעשתה שום עסקה ב 4 שנים האחרונות מה שמתיר לקבל פטור על הנכס. ..
אלא לאחר בירור במס שבח התברר שהם לא מוכנים לתת פטור על הנכס כי הבית הוא רק 70 מ"ר ולפי התב"ע מותר לבנות 300 מ"ר .
ידוע לכם משהו בנושא? אודה על תשובות.

עו"ד שרון עזרא · Accepted Answer

שלום רב

מתיאור המקרה עולה כי לכאורה אינך זכאי לפטור מלא, ונקודת המוצא שלך שגויה. לכל היותר ניתן לקבל פטור רק על שווי דירת המגורים, ויתר המגרש- וזה הרוב- ימוסה.
אני מציעה כי בטרם ביצוע עסקה תפנה לעו"ד על מנת למנוע ממך לעשות טעויות הרות גורל.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד

האם ניתן לקבל פטור ממס שבח עבור בית של 70 מ"ר על מגרש של 1200 מ"ר?

מס שבח…

מס שבח