האם העברת נכס בטאבו יכולה לקחת 15 שנה?

Question

שלום רב
קניתי בית פרטי לפני כ-15 שנה את הבית קניתי מעו"ד שהתחייב במסגרת ההסכם להעביר את הבית על שמי בטאבו.
לפני שנה הוצאתי נסח טאבו של הבית וראיתי כי על שמי רשומה הערת אזהרה בלבד והוא (העו"ד) עדיין רשום כבעלים של הבית.
פניתי אל העו"ד ושאלתי אותו למה הוא עדיין לא העביר את הבית על שמי והוא ענה לי כי מדובר בקרקע פרטית שנמצאת בתהליך רישום איחוד וחלוקה ושרישום החלוקה מתבצע ע"י הועדה המקומית ואינו מצוי בשליטתו ועל כן לא העביר את הבית על שמי בטאבו.
שאלתי היא האם יכול להיות ש-15 שנה לוקח להעביר בטאבו? האם יש אמת בדבריו?
ואם אין אמת בדבריו והוא סתם "מורח" אותי מה עלי לעשות ?
בתודה מראש

עו"ד שרון עזרא · Accepted Answer

ירון שלום

יש לבדוק את המצב התכנוני והרישומי של הנכס כדי להשיב על שאלתך. רישום איחוד וחלוקה זה אכן תהליך שלוקח זמן. יחד עם זאת, ייתכן כי עדיין ניתן להעביר הזכויות גם בטרם ביצוע איחוד וחלוקה. בכל מקרה, רישום הנכס על שמך הוא דבר ראשון בחישובתו מבחינתך, ולא הייתי מחכה שצד ג' יעשה את העבורה עבורך. 
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד

האם העברת נכס בטאבו יכולה לקחת 15 שנה?

העברה בטאבו

העברת זכויות אחרי 15 שנה