האם ניתן לחלק גינה משותפת בבניין ולרשום את חלקי הגינה בטאבו?
שטח גינות משותף
אסי
30/07/08
שלום, אבקש לדעת אם יש בניין שלו גינה משותפת לכל הדיירים המשתרעת על שטח גדול והדיירים מחליטים לבצע חלוקה של הגינה בין כל הדיירים, האם:
1 צריך למהלך זה רוב מוחלט של כל הדיירים? רוב יחסי? וכו'
2 האם ניתן יהיה אז לרשום בטאבו כל חלקה ע"י כל דייר.
3. אם הדייר ירצה אז לבנות על גינתו (בהנחה שתרשם בטאבו) האם יצטרך אישור של הדיירים האחרים אם ירצה לבנות עליה?
4. האם אחרי ביצוע חלוקה כזו (ומתוך הנחה שניתן להסדיר את זה בטאבו) לא ניתן יהיה להפקיע את הגינה או חלק מהגינה ע"י שום גורם שהו? לרבות העייריה?
תודה
1 צריך למהלך זה רוב מוחלט של כל הדיירים? רוב יחסי? וכו'
2 האם ניתן יהיה אז לרשום בטאבו כל חלקה ע"י כל דייר.
3. אם הדייר ירצה אז לבנות על גינתו (בהנחה שתרשם בטאבו) האם יצטרך אישור של הדיירים האחרים אם ירצה לבנות עליה?
4. האם אחרי ביצוע חלוקה כזו (ומתוך הנחה שניתן להסדיר את זה בטאבו) לא ניתן יהיה להפקיע את הגינה או חלק מהגינה ע"י שום גורם שהו? לרבות העייריה?
תודה
חלוקת גינה משותפת
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
31/07/08
אסי שלום
משאלתך אני מבינה כי השכנים מבקשים לחלק את הגינה, שהיא רכוש משותף, לכל הדיירים ולהצמיד אותה אליהם. פעולה זו הינה אירוע מס, ויש לבצע תיקון של רישום הבית המשותף.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
משאלתך אני מבינה כי השכנים מבקשים לחלק את הגינה, שהיא רכוש משותף, לכל הדיירים ולהצמיד אותה אליהם. פעולה זו הינה אירוע מס, ויש לבצע תיקון של רישום הבית המשותף.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
