האם בעל הבית יכול לדרוש תשלום ועד בית עבור שיפוצים חריגים?
אחריות שוכר לתשלומי בניין
אלדד
16/07/08
אני גר בבניין בבעלות פרטית. אני וכל שאר השכנים שוכרים מאותו האדם. לאחרונה בעל הבית העלה דרישה שנשלם אליו את תשלום "וועד הבית" בכדי שהוא יוכל לצבוע מחדש את חדר המדרגות והמבואה, לעשות תיקוני חשמל ובטיחות לעת הצורך וכו'.
האם זו דרישה לגיטימית? הוא רוצה להוסיף את זה כנספח בחוזה. תודה.
האם זו דרישה לגיטימית? הוא רוצה להוסיף את זה כנספח בחוזה. תודה.
תשלומי ועד בית
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
16/07/08
אלדד שלום
מהשאלה לא ברור האם כיום הנם משלמים ועד בית או לא ומה כתוב בהסכם השכירות בינכם בעניין זה.
בכל מקרה, גם אם נניח כי הנכם משלמים ועד בית, ויש לו זכות לדרוש תשלום ועד בית, הרי שחובתו של השוכר היא לשלם ועד בית בגין תחזוקה שוטפת, ולא בגין שיפוצים חריגים. אם ועד הבית (שבמקרה זה הוא גם בעל הבית) מבקש תשלומים חריגים-מחובתו של בעל הבית לשאת בהם.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
מהשאלה לא ברור האם כיום הנם משלמים ועד בית או לא ומה כתוב בהסכם השכירות בינכם בעניין זה.
בכל מקרה, גם אם נניח כי הנכם משלמים ועד בית, ויש לו זכות לדרוש תשלום ועד בית, הרי שחובתו של השוכר היא לשלם ועד בית בגין תחזוקה שוטפת, ולא בגין שיפוצים חריגים. אם ועד הבית (שבמקרה זה הוא גם בעל הבית) מבקש תשלומים חריגים-מחובתו של בעל הבית לשאת בהם.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
