מהו הסכם שיתוף וכיצד ניתן לערוך אותו לפני קבלת משכנתא?
הסכם שיתוף
תמר
13/07/08
אני עומדת לבנות בית פרטי ולשם כךפניתי לבנק על מנת לקבל משכנתא.
בין יתר המסמכים שביקשו ממני להביא ,ביקשו גם "הסכם שיתוף" יש לציין ששטח עליו אני בונה הוא שטח של מנהל מקרקעי ישראל ובנויות עליו כעת שתי יחידות צמודות שלי ושל השכן אך ברישומים השטח הוא שטח אחד בלבד.מהו הסכם שיתוף והאם אני יכולה לכתוב אותו לבד ולהחתים את השכן וע"וד? או שיש איזה שהוא טופס מוכן שאפשר למלא ולהחתים עו"ד?כמה עולה התהליך של הסכם שיתוף?
בין יתר המסמכים שביקשו ממני להביא ,ביקשו גם "הסכם שיתוף" יש לציין ששטח עליו אני בונה הוא שטח של מנהל מקרקעי ישראל ובנויות עליו כעת שתי יחידות צמודות שלי ושל השכן אך ברישומים השטח הוא שטח אחד בלבד.מהו הסכם שיתוף והאם אני יכולה לכתוב אותו לבד ולהחתים את השכן וע"וד? או שיש איזה שהוא טופס מוכן שאפשר למלא ולהחתים עו"ד?כמה עולה התהליך של הסכם שיתוף?
הסכם שיתוף
עו"ד זהר ארד
מנהל
14/07/08
תמר שלום,
לא מדובר בטופס אלא בהסכם משפטי מורכב בין בעלי זכויות במקרקעין משותפים הגדיר ומעגן את זכויות השימוש במקרקעין המשותפים.
מוצע כי תבררי האם הבנק דורש עריכת הסכם שיתוף או שמא רק מבקש לקבל עותק מהסכם שיתוף ככל שקיים.
בכל מקרה, מומלץ כי תפני גם לעו"ד העוסק במקרקעין לקבלת ליווי ויעוץ.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
לא מדובר בטופס אלא בהסכם משפטי מורכב בין בעלי זכויות במקרקעין משותפים הגדיר ומעגן את זכויות השימוש במקרקעין המשותפים.
מוצע כי תבררי האם הבנק דורש עריכת הסכם שיתוף או שמא רק מבקש לקבל עותק מהסכם שיתוף ככל שקיים.
בכל מקרה, מומלץ כי תפני גם לעו"ד העוסק במקרקעין לקבלת ליווי ויעוץ.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יורשים חייבים לשלם דמי שכירות לרוכש חלק מדירה שהושכרה?
מה עושים במקרה ששוכר מפסיק לשלם דמי שכירות?
תוך כמה זמן מרכישה דירה מקבלן מכירת דירה ראשונה פטורה ממס שבח?
האם ניתן לבנות ממ"ד בבניין משותף ללא הסכמת השכן?
האם תשלומי וועד הבית אמורים להתחלק בצורה שווה בין דיירי הבניין?