האם אדרש לשלם היטל השבחה אם אבנה יחידת מגורים נוספת בחלקה של אבי?
תשלום מס שבח
דורון
23/05/08
שלום רב
ברצוני לבנות עוד יחידת מגורים במגרש של אבי לפי זכויות הבנייה
יש אפשרות לשתי יחידות לחלקה מעל דונם האם אדרש לשלם מס השבחה ? מבלי לפצל את החלקה
תודה
ברצוני לבנות עוד יחידת מגורים במגרש של אבי לפי זכויות הבנייה
יש אפשרות לשתי יחידות לחלקה מעל דונם האם אדרש לשלם מס השבחה ? מבלי לפצל את החלקה
תודה
תיקון לשאלה
דורון
24/05/08
הכוונה למס השבחה
דורון
דורון
בין מס שבח להיטל השבחה
עו"ד זהר ארד
24/05/08
דורון שלום,
נראה כי אתה מתבלבל בין מס שבח שהינו מס המוטל על מוכר מקרקעין (בהנחה וערך הכנס עלה מיום רכישתו ובהנחה שאינו פטור) לבין היטל השבחה שהינו היטל ומוניציפלי המוטל על ידי הרשות המקומית בגין תוכנית בניין עיר משביחה, קרי, תוכנית אשר מאפשרת להוסיף אחוזי בניה ו/או מעניקה זכויות בניה.
במקרה שתארת יש להניח שתדרש לשלם היטל השבחה כתנאי לקבלת היתר בניה על החלקה. מומלץ כי תבדוק מראש את גובה ההיטל במחלקת ההנדסה של הרשות המקומית/אזורית.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
נראה כי אתה מתבלבל בין מס שבח שהינו מס המוטל על מוכר מקרקעין (בהנחה וערך הכנס עלה מיום רכישתו ובהנחה שאינו פטור) לבין היטל השבחה שהינו היטל ומוניציפלי המוטל על ידי הרשות המקומית בגין תוכנית בניין עיר משביחה, קרי, תוכנית אשר מאפשרת להוסיף אחוזי בניה ו/או מעניקה זכויות בניה.
במקרה שתארת יש להניח שתדרש לשלם היטל השבחה כתנאי לקבלת היתר בניה על החלקה. מומלץ כי תבדוק מראש את גובה ההיטל במחלקת ההנדסה של הרשות המקומית/אזורית.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
