דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן מה לעשות כאשר בעלת הנכס דורשת שכירות גבוהה יותר בתקופת האופציה?

מה לעשות כאשר בעלת הנכס דורשת שכירות גבוהה יותר בתקופת האופציה?

| ⟳

תקופת האופציה – הכפלת שכ"ד

יוסי ש. 22/05/08

שלום ,ברשותי חוזה לשכירות דירה לשנה שעומף להסתיים בעוד חודשיים. כשרציתי להפעיל את תקופת האופציה דורשת ממני בעלת הנכס שכירות כמעט כפולה מזו ששילמתי בחוזה הקיים. ( 850 $ לפי שער של 4.3 ש"ח ( 3655 ש"ח ) - לעומת דרישתה 1650 דולר לפי שער של 4. ש"ח (6600 ש"ח )להלן נוסח החוזה שדן בתקופת האופציה :
"בכפוף למילוי כול התחיבויות השוכרים כאמור בהסכם זה , בכפוף להסכמתם של המשכירים מראש ובכפוף להסכמה בין הצדדים בדבר גובה דמי השכירות ודרך תשלומם מוקנית בזו לשוכרים הזכות להאריך את תקופת השכירות לתקופת שכירות אחת נוספת של 12 חודשים.בהודעה בכתב שתימסר למשכיר או לבאי כוחו לפחות 90 יום לפני תחילתה של תקופת האופציה . למען הסר ספק, מובהר בזאת כי תנאי הסכם זה יחולו בשינויים המחויבים אף בתקופת האופציה , למעט כול הנוגע לדמי השכירות."
האם היא יכולה ????

אתה צריך להתייעץ עם עו"ד

איטה יעקבי, עו"ד 23/05/08

זה לא מסוג השאלות שניתן לענות לעיהן בפורום, או שתפנה באמצעות פניה דחופה לאתר הפורום.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי