דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן איך מחשבים מס שבח על דירה שהוחכרה לשני הורים עם ירושות?

איך מחשבים מס שבח על דירה שהוחכרה לשני הורים עם ירושות?

| ⟳

מס שבח

ליאת 19/05/08

שלום
אם ברצוני לחשב את מס השבח על דירה שהוחכרה בשנת 1950 לשני הוריי בחלקים שווים.
כאשר אחד מהם נפטר בשנת 60 והוריש את מחציתו,
והשני נפטר ב82 והוריש את מחציתו.
האם כדי לדעת את מס השבח יש לדעת באיזה סכום הם רכשו את הנכס?אף אם זה נעשה בלירות?
תודה

מס שבח

גיא פרבמן, עו"ד 19/05/08

לצורך חישוב מס שבח הינך נדרשת לשווי הרכישה בשנת 1950. העובדה שהסכום הינו בלירות אינו מהותי, כי קיימים תוכנות למרת הסכום וחישוב ערכו הריאלי כיום.
נקודה נוספת הינה שנושא שווי הרכישה דאז הינו מתבקש לאור העובדה שאחד מהורייך נפטר לאחר שנת 1981 ומשמעות הדבר הינה שאת נכנסת לנעליו ביום הרכישה המקורי

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי