האם בעלת חנות יכולה להשכיר חניה לאדם שאינו מתגורר בבניין?
השכרת חנייה
אבי
04/04/08
בעלת חנות קנתה שתי חניות בבניין שלא גרה בו , כעת מעוניינת להשכיר אחת החניות לאדם שלא מתגורר בבניין, הייתי רוצה לדעת בבקשה אם מותר לה ? ואם כן האם עליה לדווח על ההשכרה ולשלם עליה מס?
רכישת חניות
עו"ד זהר ארד
מנהל
06/04/08
אבי שלום,
לא ברור כיצד רכשה הגברת רק חניות בבניין שכן אי אפשר לרשום בעלות על חניה מבלי להצמיד את החניה לדירה כלשהיא בבניין. האם החנות שלה בבניי המשותףן? יתכן ורק חכרה או שכרה את החניות?
כך או אחרת, ככל שרכשה זכות כדין בחניות נראה שהיא יכולה להשכירן לצד ג' שלא מתגורר בניין. צריך לבחון אולי יש הגבלה על פעולה כאמור בתקנון המוסכם של הבית המשותף ככל שבכלל נערך תקנון מוסכם.
לגבי מס הכנסה, לא ברור מדוע חיובה או אי חיובה במס נוגע לך, אך תוכל להפנות את השאלה לרשויות המס.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
לא ברור כיצד רכשה הגברת רק חניות בבניין שכן אי אפשר לרשום בעלות על חניה מבלי להצמיד את החניה לדירה כלשהיא בבניין. האם החנות שלה בבניי המשותףן? יתכן ורק חכרה או שכרה את החניות?
כך או אחרת, ככל שרכשה זכות כדין בחניות נראה שהיא יכולה להשכירן לצד ג' שלא מתגורר בניין. צריך לבחון אולי יש הגבלה על פעולה כאמור בתקנון המוסכם של הבית המשותף ככל שבכלל נערך תקנון מוסכם.
לגבי מס הכנסה, לא ברור מדוע חיובה או אי חיובה במס נוגע לך, אך תוכל להפנות את השאלה לרשויות המס.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
