כיצד ניתן להתמודד עם הפרת הסכם במקרקעין בחו"ל?

לגבי הסכם במקרקעין (שחלקם באירופה) שאחד מן הצדדים מבקש להפר הוצע לי לפנות לבית משפט כדי לבקש סעד או פסק דין הצהרתי ובמקביל להגיש תביעה כספית: שאם לא יקיים אחד מן הצדדים(זה שאני ובן משפחתי תובעים על נסיון להפרת ההסכם ביננו ) את ההסכם יפסוק בית המשפט מועד קצוב שלאחריו אם לא יעמוד הצד בהסכם המוצהר (לחלוקה הנדרשת בין הצדדים) יפסוק בית המשפט כסף או תמורה כשווי החלוקה עלפי ההסכם ש"יוצהר". מאחר ומדובר פה במקרקעין שבארץ אחרת ויש בעייה אחכ (כלומר לכשיפסוק בית המשפט את תקפותו של ההסכם מחד ואת היעד הביטול מאידך) לכפות הלכה למעשה את פסק הדין הישראלי (למרות שלפי הסכם במקרקעין הדין אותו יחילו על כל סכסוך הוא הדין הישראלי בלבד) על הצד המפר..התביעה שתבוא במקביל לסעד הצהרתי תאפשר את החלוקה השווה ותמנע את הצורך לרדוף אחרי המגיע לתובעים בארץ זרה, על כל הבעייתיות הכרוכה בזה.. כלומר נקבל התובעים את התמורה המגיעה לנו מכסף ונכסים שישנם בארץ בבעלות משותפת. בד דודתי שלומדת משפטים(משפחה אבל לא עדיין 100 אחוז מבושלת בידע) אמרה לי שיש בעיה עם אפשרות זו שהוצעה לי. האם יש צדק בדבריה? ואני יכולה למנוע מעצמי מהלך מוטעה מראש.?בכבוד רב
מוניקה שכבר הציגה שאלה זו ןלא נענתה.
בתודה מראש ובתקוה שאתם תוכלו להאיר את עיניי.