כיצד ניתן לבקש צו לחזקה משותפת בנכס עם בעלים רבים?
צו חזקה משותפת
מיכאל
11/03/08
מתי ניתן לבקש מביהמ"ש צו לחזקה משותפת??
חזקה משותפת
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
11/03/08
השאלה לא כל כך ברורה. באיזה נכס מדובר? מגרש? דירה? בניין? מי הם הבעלים? למה חזקה משותפת?
כעיקרון, אם יש לנכס יותר מבעלים אחד והם לא מסתדרים עם הבעלות המשותפת יש אפשרות לפרק את השיתוף -
אם יש אפשרות לחלק פיזית את הנכס - עושים זאת.
אם אין אפשרות לחלק פיזית את הנכס - מוכרים אותו למרבה במחיר ומחלקים את הכספים באופן יחסי לבעלות (בד"כ מאפשרים לכל אחד מהצדדים לרכוש את הנכס במחיר שהציע צד ג').
כעיקרון, בימ"ש בד"כ לא "מכריח" 2 אנשים להתגורר ביחד בדירה רק משום שהם בעליה המשותפים.
כעיקרון, אם יש לנכס יותר מבעלים אחד והם לא מסתדרים עם הבעלות המשותפת יש אפשרות לפרק את השיתוף -
אם יש אפשרות לחלק פיזית את הנכס - עושים זאת.
אם אין אפשרות לחלק פיזית את הנכס - מוכרים אותו למרבה במחיר ומחלקים את הכספים באופן יחסי לבעלות (בד"כ מאפשרים לכל אחד מהצדדים לרכוש את הנכס במחיר שהציע צד ג').
כעיקרון, בימ"ש בד"כ לא "מכריח" 2 אנשים להתגורר ביחד בדירה רק משום שהם בעליה המשותפים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?
שביל הכניסה לבית בשיפוע של 4.5% - האם זה מותר?
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
מהן הבטוחות המומלצות בעת התקשרות עם קבלן בעייתי?
האם קונה חייב לשלם למתווך שפועל מטעם מוכר שחתם על הסכם בלעדיות?