איך ניתן להשלים את העברת הבעלות בדירה לאחר רישום הערת אזהרה?
משמעות הערת אזהרה
nbiby
26/02/08
שלום,
הורים רכשו דירה, שילמו את כל התמורה, נחתם חוזה, אך עו"ד שטיפל בעסקה לא העביר את הבעלות ורק רשם הערת אזהרה על שמם.
המוכרים נפטרו בינתיים וכך גם אחד ההורים.
מה ניתן לעשות כדי שהעברת הבעלות תושלם ותועבר ליורשים של ההורה שנפטר ולהורה השני?
הורים רכשו דירה, שילמו את כל התמורה, נחתם חוזה, אך עו"ד שטיפל בעסקה לא העביר את הבעלות ורק רשם הערת אזהרה על שמם.
המוכרים נפטרו בינתיים וכך גם אחד ההורים.
מה ניתן לעשות כדי שהעברת הבעלות תושלם ותועבר ליורשים של ההורה שנפטר ולהורה השני?
המשך השאלה
nbiby
26/02/08
ומהי המשמעות של קיומה של הערת האזהרה מבחינה קניינית עבור היורשים?
רישום הערת אזהרה
עו"ד טלי קסלר
26/02/08
מומלץ לפנות לעורך הדין שטיפל בעסקה בכתב, בדואר רשום (ולשמור על כך אסמכתא), בדרישה שישלים את הטיפול ברישום הזכויות על שם ההורים.
בהנחה שהוא ייצג את ההורים כפי שצריך, אמורים להיות בידיו כל הכלים לעשות זאת, גם אם חלק מהנוגעים בדבר נפטרו.
להורה שנפטר צריך להוציא צו ירושה או צו קיום צוואה, על מנת שזכויותיו יירשמו על שם יורשיו.
אם עורך הדין לא מטפל בזה כמו שצריך, צריך לפנות לעורך דין אחר (וכדאי מאוד שזה יהיה עורך דין בקיא ושולט בתחום) על מנת שישלים את הרישום, בהקדם האפשרי.
בהנחה שהוא ייצג את ההורים כפי שצריך, אמורים להיות בידיו כל הכלים לעשות זאת, גם אם חלק מהנוגעים בדבר נפטרו.
להורה שנפטר צריך להוציא צו ירושה או צו קיום צוואה, על מנת שזכויותיו יירשמו על שם יורשיו.
אם עורך הדין לא מטפל בזה כמו שצריך, צריך לפנות לעורך דין אחר (וכדאי מאוד שזה יהיה עורך דין בקיא ושולט בתחום) על מנת שישלים את הרישום, בהקדם האפשרי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
