האם אני חייב לשלם לשכן על הקיר המשותף לאחר בניית הקומה השנייה?
קיר משותף בדו-משפחתי.
Q
24/02/08
אני גר בבית דו משפחתי שבמקור היה בן קומה אחת.
לפני מספר שנים שכני בנה קומה שניה. לאחרונה ביניתי גם אני את הקומה השניה. כעת, משנסתיימו העבודות דורש שכני תשלום בגין הקיר המשותף.
מה הכללים במקרה כזה ?
יש לציין כי אין קונטרוקציה משותפת בקומה השניה. חלפו כ-5 שנים מאז השכן סיים את הבנייה. הקיר המשותף עבר תיקוני טיח, צביעה וכו' מכיוון שהיה במצב רע מאוד.
לפני מספר שנים שכני בנה קומה שניה. לאחרונה ביניתי גם אני את הקומה השניה. כעת, משנסתיימו העבודות דורש שכני תשלום בגין הקיר המשותף.
מה הכללים במקרה כזה ?
יש לציין כי אין קונטרוקציה משותפת בקומה השניה. חלפו כ-5 שנים מאז השכן סיים את הבנייה. הקיר המשותף עבר תיקוני טיח, צביעה וכו' מכיוון שהיה במצב רע מאוד.
תשלום בגין קיר משותף
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
26/02/08
התשובה לשאלה שלך היא לא שחור או לבן, שכן היא תלויה במידה רבה בנסיבות.
מצד אחד, השכן שלך היה חייב לבנות את הקיר הזה לצרכיו הפרטיים, ואם לא היית בונה קומה נוספת, ברור כי הוא לא היה זכאי לתשלום כלשהו.
מצד שני, בכל זאת, אתה עושה משום שימוש מסויים בקיר שהוא בנה.
אני לא הייתי ממהרת לשלם, ובכל מקרה, גם אם תחליט לשלם בכל זאת, תקזז לו את הסכומים שנדרשת להשקיע ע"מ להביא את הקיר למצב שתוכל להשתמש בו (ואולי גם סכום כלשהו בגין פחת, שכן בכל זאת עברו כמה שנים מאז הקיר נבנה).
מצד אחד, השכן שלך היה חייב לבנות את הקיר הזה לצרכיו הפרטיים, ואם לא היית בונה קומה נוספת, ברור כי הוא לא היה זכאי לתשלום כלשהו.
מצד שני, בכל זאת, אתה עושה משום שימוש מסויים בקיר שהוא בנה.
אני לא הייתי ממהרת לשלם, ובכל מקרה, גם אם תחליט לשלם בכל זאת, תקזז לו את הסכומים שנדרשת להשקיע ע"מ להביא את הקיר למצב שתוכל להשתמש בו (ואולי גם סכום כלשהו בגין פחת, שכן בכל זאת עברו כמה שנים מאז הקיר נבנה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
