כיצד עליי לפעול כאשר בעלת הדירה מעלה את שכר הדירה 15 יום לפני סיום החוזה?

אני שוכר דירה כ - 5 שנים באותו מחיר (2100 ש"ח לחודש). ב - 15.1.08 מסתיים החוזה . בתאריך 28.12 (15~ יום לפני סוף החוזה) יצרה איתי קשר בעלת הדירה והודיעה לי שהחליטה להעלות את שכר הדירה מ: 2100 ל- 2450ש"ח ושאלה אם אני מעוניין להמשיך. לפי החוזה אם בעלת הדירה לא מודיעה לי חודש מסוף החוזה לגבי ההמשך אני אמור להבין שהחוזה הסתיים. אך בפועל (בשנים הקודמות) היא יצרה איתי קשר בסוף התקופה והארכנו באותו מחיר. הנחתי לתומי שאם לא נוצר קשר לפחות חודש לפני אז הכל כרגיל או שיש איזה שינוי מבחינתי או מבחינתה ואז בשם ההגינות וההתחשבות ראוי אפילו 3 חודשים לפני להעלות את זה כדי שיהיה טעם להערך לעזיבה בזמן סביר ולא בצורה מלחיצה כזאת.
מכרה הציעה לי להודיע לבעלת הדירה על כך שאני מבקש ההארכה בחודשיים נוספים באותו מחיר ואח"כ שתעשה העלאה שאותה אחליט אם לקבל או לא (אם לא אז אעזוב את הדירה אך לפחות אני אערך בפרק זמן סביר).
מה שאומר שבמידה ובעלת הדירה לא תסכים אשאר בדירה בלי חוזה חודשים נוספים (אמשיך לשלם חשבונות ושכירות ישנה - 2100 ) ואז אעזוב. יש בידי בעלת הדירה שטרי דואר וכו'. מכיוון שהתנהגות בעלת הדירה חזירית ולא הוגנת בעיני תהיתי מה עלול לעלות בגורל מהלך קצת כוחני? מה עמדת החוק?

תודה, יניב