איך ניתן להוציא צו פינוי לשוכר שלא משלם ואינו ניתן להשגה?
שוכר שלא משלם ואינו ניתן להשגה
עמוס
27/12/07
שלום !
חמי ערך חוזה בעל פה עם שוכר לגבי מחסן שברשותו של חמי, הם קבעו שכר דירה ותנאים והחליטו ש1.1.08 יעברו לחוזה בכתב, יש לציין שהחוזה בע"פ נערך לפני 3 חודשים, נכון להיום השוכר חב שכירות של חודש וחצי ואינו מוכן לשלם, כמו כן אינו עונה לטלפון האם יש דרך להוציא לו צו פינוי?
חמי ערך חוזה בעל פה עם שוכר לגבי מחסן שברשותו של חמי, הם קבעו שכר דירה ותנאים והחליטו ש1.1.08 יעברו לחוזה בכתב, יש לציין שהחוזה בע"פ נערך לפני 3 חודשים, נכון להיום השוכר חב שכירות של חודש וחצי ואינו מוכן לשלם, כמו כן אינו עונה לטלפון האם יש דרך להוציא לו צו פינוי?
מה, אין ערבויות?
תמי
28/12/07
סביר להניח שהחתמתם ערבים לחוזה.
לא?
לא?
חוזה שכירות בע"פ
עו"ד זהר ארד
30/12/07
עמוס שלום
חסרים פרטים עובדתיים רבים בשאלתך אך יש להניח שאם נעשה הסכם בע"פ אזי ישנם פרטים רבים מאוד שכלל לא סוכמו בין הצדדים (או שסוכמו וניתן להתכחש להם בבחינת "מילה כנגד מילה"). למשל, האם בכלל סוכם שתינתן זכות שכירות? אולי ניתנה רק רשות להשתמש במחסן ורשות כידוע ניתן לבטל?
ניתן כמובן לעתור לבית משפט לצו פינוי אך נראה שיש למצות מספר בדיקות ופעולות לפני כן ועל כן ככל שהמחזיק ימשיך שלא לשלם, מוצע כי תפנו בהקדם לעו"ד שינחה וילווה אתכם בהליכים המשפטיים. בהצלחה.
חסרים פרטים עובדתיים רבים בשאלתך אך יש להניח שאם נעשה הסכם בע"פ אזי ישנם פרטים רבים מאוד שכלל לא סוכמו בין הצדדים (או שסוכמו וניתן להתכחש להם בבחינת "מילה כנגד מילה"). למשל, האם בכלל סוכם שתינתן זכות שכירות? אולי ניתנה רק רשות להשתמש במחסן ורשות כידוע ניתן לבטל?
ניתן כמובן לעתור לבית משפט לצו פינוי אך נראה שיש למצות מספר בדיקות ופעולות לפני כן ועל כן ככל שהמחזיק ימשיך שלא לשלם, מוצע כי תפנו בהקדם לעו"ד שינחה וילווה אתכם בהליכים המשפטיים. בהצלחה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?
האם עמיגור חייבת להתקין לי תשתית אינטרנט?
כיצד חוכר יכול להתנתק מרמ"י ולהפוך לבעלים בקרקע?
מה המשמעות של רישום הערת אזהרה לאחר חתימת חוזה רכישת דירה?
האם התמורה לבעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית שווה לכולם?