מה לעשות כאשר מספר החדרים בדירה שונה מהרישום במפקחת על המקרקעין?
מפקחת על המקרקעין
רבקה
23/12/07
שלום רב
רכשתי דירת 5 חדרים, בחוזה לא רשום מספר החדרים אבל בררתי אצל מפקחת על המקרקעין ורשום שם שדירה היא בת 4 חדרים. מה עושיםצ במקרה כזה.
רבקה
רכשתי דירת 5 חדרים, בחוזה לא רשום מספר החדרים אבל בררתי אצל מפקחת על המקרקעין ורשום שם שדירה היא בת 4 חדרים. מה עושיםצ במקרה כזה.
רבקה
הרישום בצו הבית המשותף
עו"ד משה כהן-זאדה
מנהל
23/12/07
שלום רבקה,
בצו הבית המשותף, המצוי בלשכת המפקחת, נכלל תשריט הבית עם שרטוט כל תתי-החלקות (הדירות) בעת רישום הצו. בהחלט יכול להיות שנערך שיפוץ פנימי והבית חולק כך שכעת ישנם 5 חדרים. ניתן לתקן זאת ברישום הצו, ע"י הגשת בקשה לתיקון צו הבית המשותף. לטעמי, תיקון כזה אינו כה קריטי, כל עוד קווי המתאר של הדירה נותרו בעינם ואותו שטח דירה הרשום בצו הוא אשר רכשת בפועל עפ"י החוזה.
אגב - מוטב היה לערוך את הבדיקה אצל המפקחת לפני שרכשת את הדירה, הלא כן?...
בצו הבית המשותף, המצוי בלשכת המפקחת, נכלל תשריט הבית עם שרטוט כל תתי-החלקות (הדירות) בעת רישום הצו. בהחלט יכול להיות שנערך שיפוץ פנימי והבית חולק כך שכעת ישנם 5 חדרים. ניתן לתקן זאת ברישום הצו, ע"י הגשת בקשה לתיקון צו הבית המשותף. לטעמי, תיקון כזה אינו כה קריטי, כל עוד קווי המתאר של הדירה נותרו בעינם ואותו שטח דירה הרשום בצו הוא אשר רכשת בפועל עפ"י החוזה.
אגב - מוטב היה לערוך את הבדיקה אצל המפקחת לפני שרכשת את הדירה, הלא כן?...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
