כיצד ניתן לטפל במצב שבו דירה שנמכרה לא נרשמה על שם הקונה?
שאלה בבקשה – מס רכוש
אלונה
07/11/07
הוריי מכרו דירה לפני למעלה מ-10 שנים.
כעת כאשר נתבקש אבי להמציא אישור ממס רכוש - התברר לו כי בבעלותו הדירה שנמכרה...
1.מה קרה בתהליך המכירה?
2.מה עליו לעשות?
3.האם יתכנו חובות על הדירה שנמכרה ומי שישא בנזק הם הוריי או שמא הקונה במצב "רגיש" יותר?
4.האם יתכן כי גם הבעלות נשארה ע"ש הוריי ?
**אין להם את חוזה המכירה ואינם זוכרים מי העו"ד שטיפל בתהליך המכירה.
כעת כאשר נתבקש אבי להמציא אישור ממס רכוש - התברר לו כי בבעלותו הדירה שנמכרה...
1.מה קרה בתהליך המכירה?
2.מה עליו לעשות?
3.האם יתכנו חובות על הדירה שנמכרה ומי שישא בנזק הם הוריי או שמא הקונה במצב "רגיש" יותר?
4.האם יתכן כי גם הבעלות נשארה ע"ש הוריי ?
**אין להם את חוזה המכירה ואינם זוכרים מי העו"ד שטיפל בתהליך המכירה.
עסקה שלא הושלמה ברישום
עו"ד זהר ארד
מנהל
08/11/07
מן הסתם הקונה נמצא במצב "רגיש" יותר שכן אני מניח ששילם להוריך את מלוא התמורה ולמעשה עסקת המכר לא הושלמה וזכות הבעלות לא נרשמה על שמו.
מוצע כי תביאו את הדבר לידיעת הקונה ותפעלו ביחד לאתר את עורך הדין שטיפל בעסקה ואת חוזה המכר.
מוצע כי תביאו את הדבר לידיעת הקונה ותפעלו ביחד לאתר את עורך הדין שטיפל בעסקה ואת חוזה המכר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם וועד בית רשאי לקבל שכר מדיירי הבנין?
האם פטירת מוכר מוחקת את חובו לרמ"י?
האם העירייה בודקת את רישיון הקבלן לפני אישור תחילת העבודות?
האם הקונה זכאי לפטור מהיטל השבחה אם הדירה היא דירת מגוריו היחידה?
האם קולם של בעלי דירות להשקעה שווה לקולם של המתגוררים בבניין בפינוי בינוי?