דיור מוגן
רישום מקרקעין בדיור מוגן
אורית
04/11/07
אשמח להבין כיצד נירשת יחידת דיור בבית דיור מוגן.משלמים המון כסף איזה ערבויות אמורים לקבל והאם היחידה תהייה רשומה על שם הדייר בטבו?
הערת מערכת : לקריאה אודות רישום מקרקעין >>
הערת מערכת : לקריאה אודות רישום מקרקעין >>
דיור מוגן
עו"ד משה כהן-זאדה
מנהל
05/11/07
שלום אורית
כל פרויקט של דיור מוגן מעמיד את הבטוחות המוצעות על ידו. העקרון של דיור מוגן הוא שרוכש הזכות אינו נרשם כבעלים בלעדי בטאבו שהרי הוא "דייר" גם אם "מוגן". בהתאם, רוכש הזכות גם אינו משלם את מלוא שווי ערך הנכס בבעלות מלאה. בדרך כלל בפרויקט כזה מוצעות אחת או יותר מהחלופות הבאות: ערבות בנקאית כנגד כל תשלום, משכון זכויות הבעלים ביחס לדירה, הערת אזהרה הנרשמת בטאבו לגבי זכויות הדייר בדירה.
כל פרויקט של דיור מוגן מעמיד את הבטוחות המוצעות על ידו. העקרון של דיור מוגן הוא שרוכש הזכות אינו נרשם כבעלים בלעדי בטאבו שהרי הוא "דייר" גם אם "מוגן". בהתאם, רוכש הזכות גם אינו משלם את מלוא שווי ערך הנכס בבעלות מלאה. בדרך כלל בפרויקט כזה מוצעות אחת או יותר מהחלופות הבאות: ערבות בנקאית כנגד כל תשלום, משכון זכויות הבעלים ביחס לדירה, הערת אזהרה הנרשמת בטאבו לגבי זכויות הדייר בדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רישום מקרקעין - קריאה נוספת
אתר הפורומים
16/07/08
לקריאה נוספת, מקצועית, אודות רישום מקרקעין ראה:
רישום מקרקעין
רישום מקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?
האם יש לי זכות לחייב את בעלת הדירה לתקן מטבח הרוס?
האם ניתן לקצר תקופת שכירות למרות סעיף בחוזה המונע סיום מוקדם?
מהם המיסים ששלושה אחים ישלמו ברכישה משותפת של דירות ומכירתן?
דיירת לא משלמת דמי ועד כבר 16 שנה - מה אפשר לעשות?