דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני משפחה האם רישום הבעלות בטאבו מבטיח את קבלת מחצית הבית?

האם רישום הבעלות בטאבו מבטיח את קבלת מחצית הבית?

| ⟳

פירוק שיתוף בדירת מגורים

עתליה 25/10/12

זוג בהליך גירושין. בעל מגיש תביעה לפירוק שיתוף בבית המגורים וטוען כי הבית המשותף שנרכש במהלך הנישואין נרכש גם מכספי מכירה (כ-300000) של דירה שהיתה בבעלותו לפני מועד הנישואין. לכן טוען שיש להפחית 300000 משווי הבית ורק אז לחלק חצי בחצי ביניהם. האם יש דרך לחמוק מכך?
לתשובה מהירה אודה (;

האם רישום הבעלות בטאבו מבטיח את קבלת מחצית הבית?

עו"ד קובי נסים 26/10/12

מכיוון שבעלך הגיש תביעה לפירוק שיתוף, עליך להגיש כתב הגנה תוך 30 יום מיום שקיבלת אותה. עו"ד שבקיא בתחום ישאל אותך לנסיבות רכישת הבית וגם יטיב לנמק בפרק המשפטי של כתב ההגנה את מדוע אין לנשל אותך ממלוא חלקך. באופן כללי ניתן לומר כי ברוב המקרים מן הסוג שציינת, הסכומים ביתר שהשקיע אחד הצדדים יחשבו לא יישמרו לזכותו בלבד משום שמחצית מאותו הסכום תיחשב כמתנה והרישום בלשכת רישום המקרקעין הוא שייקבע. מתי בכל זאת יש סיכוי לטיעון כמו של בעלך להתקבל? זה תלוי בנסיבות ספציפיות מיוחדות, כמו מה גרם לפרידה, תקופת בעלות קצרה בנכס המשותף, מסמכים או הבטחות שנתנו.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

דרישת בן זוג שותף לדירה לקבל החזר של הכספים אישיים שהביא למימון הרכישה

עו"ד מיקי חשמונאי 26/10/12

עתליה שלום,

עצם העובדה שהבעל הביא את הכספים, אבל הוסכם שהדירה תירשם על שני השמות בחלקים שווים ולא באחוזים שונים, שיגלמו תרומה נוספת זו ו/או לא נערך הסכם ממון בעניין זה, מצביעה על כוונה שלו לתת לאשה במתנה את הכספים.
לכן, אלא אם כן מדובר במקרה חריג ביותר (!!!), ביהמ"ש יפסוק שהרישום קובע.
רצוי מאוד להתגונן מפני הליך זה באמצעות עו"ד, שכן עיקר הנימוקים הם משפטיים ולא עובדתיים.

בברכת סוף שבוע נעים,

מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי