איך ניתן להבטיח זכויות על דירת הורים שנפטרו עבור כל הילדים?
הבטחת זכויות ילדים על דירת הורים
יוסי
08/10/12
שלום רב, איך מבטיחים זכויות על דירה שהיתה שייכת להורים שנפטרו לטובת כל הילדים. האם העובדה שאחד הילדים התגורר עם ההורים מקנה לו זכויות כלשהן על הדירה יותר מאשר לשאר הילדים (כולם נשואים עם משפחות, מלבד זה שהתגורר עם ההורים ושנמצא בהליכי גירושים). בדירה המדוברת נעשה פרוייקט פינוי בינוי כך שמשתלם יותר לחכות שערך הדירה שתיבנה יעלה ורק אז למכור ולחלק. הילד שמתגורר בדירה מעוניין להמשיך ולהתגורר גם בדירה החלופית. מהם השלבים שיש לבצע כדי להבטיח זכויות שאר ילדים (עדיין לא נעשה צו ירושה ואין צוואה).
הבטחת זכויות
מתמחה
08/10/12
אם יש צוואה אז הוריך יכלו לחלק את עזבונם כרצונם, אם אין, אז לכל הילדים זכויות שוות בדירת ההורים. על מנת להבטיח ניתן להגיש בקשה למתן צו ירושה לרשם הירושות ולרשום את הזכויות עפ"י הצו.
יווצר מצב שהאח ימשיך להתגורר בדירה שיהיה לו רק חלק מסוים בה ולשאר הילדים חלק אחר.
ברגע שתרצו למכור תמכרו ואם האח יתנגד ניתן יהיה להגיש בקשה לפירוק שיתוף בבית משפט לענייני משפחה.
בכל מקרה שווה להיתייעץ עם עורך דין על מנת להבטיח את כל הזכויות שלך .
בהצלחה
יווצר מצב שהאח ימשיך להתגורר בדירה שיהיה לו רק חלק מסוים בה ולשאר הילדים חלק אחר.
ברגע שתרצו למכור תמכרו ואם האח יתנגד ניתן יהיה להגיש בקשה לפירוק שיתוף בבית משפט לענייני משפחה.
בכל מקרה שווה להיתייעץ עם עורך דין על מנת להבטיח את כל הזכויות שלך .
בהצלחה
מימוש זכויות בדירת ירושה
עורך דין אמיר זבולון
10/10/12
יוסי שלום רב,
ראשית יש לפעול ולבקש צווי ירושה לעניין עזבון ההורים.
לאחר מכן יש לפעול לרישום הזכויות בהתאם לצו.
לאחר מכן, תוכלו לפעול פינוי הבן ומימוש זכויותיכם ו/או להגיש כנגדו תביעה לתשלום דמי שכירות ( דמי שימוש ראויים ) בגין מגוריו בדירה.
בברכה,
אמיר זבולון, עורך דין ומגשר
מנהל פורום דיני משפחה
ראשית יש לפעול ולבקש צווי ירושה לעניין עזבון ההורים.
לאחר מכן יש לפעול לרישום הזכויות בהתאם לצו.
לאחר מכן, תוכלו לפעול פינוי הבן ומימוש זכויותיכם ו/או להגיש כנגדו תביעה לתשלום דמי שכירות ( דמי שימוש ראויים ) בגין מגוריו בדירה.
בברכה,
אמיר זבולון, עורך דין ומגשר
מנהל פורום דיני משפחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
חישוב הנכסים לצורך מזונות ילדים
האם ניתן להחליף מנהל עיזבון?
האם נושי הבעל יכולים לגבות החובות מאשתו?
האם ניתן לערער על הסכם שלום בית בטענה לאי שפיות בעת החתימה?
מתי כדאי להגיש ערעור על החלטת אומנה?