להעביר לפורום מקרקעין

שלום רבלפני כחודשים החלה דליפה בצנרת של השכן שגר מעלינו וגרמה נזק רב לדירה שלנו.לאחר שהגיע אינסטלטור מחברת הביטוח של המשכנתא של השכן ותיקן את הפיצוץ הנזילה פסקה אך הנזק נשאר.בעל הדירה טען כי יש לו ביטוח וכי יגיע שמאי ולאחר מכן יסדרו לנו את הנזק ואכן הגיע שמאי אך לאחר מכן חיכינו לשווא למשפצים והתקשרתי בעצמי לחברת הביטוח שהסבירו לי שאין לו ביטוח צד ג' ולכן הוא צריך לתקן את הנזק שנגרם.הוא לא קיבל את הדברים והמשיך לטעון בתוקף כי יש לו ביטוח והסחבת נמשכה .לאחר הבטחות לתשובה מצידו שלא מומשו החלטתי להגיש נגדו תביעה. הבעיה היא שאני לא יודעת מה כתובת המגורים שלו כי הבית שנמצא מעלינו נמצא בשכירות וגם השוכרת שהיא בעצם זו שמכרה לו את הדירה לא יודעת אותה.רציתי בבקשה לשאול:האם אני יכולה לתבוע את שוכרת הדירה מאחר והיא זו שמכרה לו את הבית ואיך זה ייתכן שהיא לא מכירה את הכתובת שלו?שנית רציתי לשאול במידה ואני מעוניינת להגיש את התביעה באמצעות עורך דין איזו התמחות של עורך דין אני צריכה לחפש ? ומה שכר הטרחה המקובל במקרים כאלו?רוב תודות על תשובתכם.