האם יש לי סיכוי לתבוע את משרד התיווך ללא מסמך כתוב?

ברצוני לברר אם אכן יש לי איזה סיכוי לראות משהו בתביעה -עבדתי (עצמאי)כשנה במשרד תיווך מוכר ובעל שם  - גייסתי כמה וכמה דירות והתחלתי בשיווקם . דירה אחת שהייתה הכי יקרה במאגר שלי ( בשווי 2 מיליון) כמעט הגיעה לסגירת עיסקה אך לבסוף לא הסתדר והעסקה בוטלה.  לאחר חודש נאלצתי עקב בעיות אישיות לעזוב את עבודתי כסוכן נדלן - ובמעמד העזיבה הובטח לי מהזכיין שבמקרה הדירה תימכר בתקופת הבלעדיות - אני יקבל רבע אחוז מהעסקה כמקובל לסוכן שעוזב.  במקום 2 אחוז.     הטעות שלי הייתה שלא החתמתי אותו על שום מסמך אלא סמכתי על המילה שלו - בפועל - הדירה נמכרה חודשים לאחר עזיבתי - עדיין בתקופת הבלעדיות , אף אחד לא טרח כמובן להודיע לי על כך ורק לאחרונה גילתי שהיא נמכרה . שבאתי בדרישה לקבל את מה שמגיע לי נדחיתי בסירוב ע"י הזכיין שהפנה אותי לזכיין השני שבינתים עזב - וכך יוצא שכל אחד מהם אומר שהשני צריך לשלם ואני נפלתי בין הכיסאות.שאלתי היא האם בלי שום מסמך יש לי איזשהו צאנס נגדם?  אני מוכן ללכת לפוליגרף במידת הצורך להוכיח את צדקתי.תודה רבה מראש על התשובה וסליחה על השאלה הארוכה.....