מה עליי לעשות כדי לברר חוב על דירה שלא גרתי בה?

שלום רב!לפני 5 שנים רציתי לעבור דירה,מצאתי משהו נחמד קיבלתי מפתח,ניקיתי אותי,ולצערי לא מצאתי מי שיכנס לדירה שלי,אז בפועל לא עברתי!!! לדירה החדשה ולאחר יומיים החזרתי את המפתח.בעלת הדירה איימה עליי שאני חייבת לשלם את החודש הראשון כביכול לשכירותי,התחננתי בפניה שאני סטודנטית,ואין ביכולתי לשלם על 2 !!! דירות בחודש,מה שזה גם לא הוגן.בסוף נכנעתי ושילמתי לה,שילמתי מעט גם לתיווך.על דירה שלא גרתי בה אפילו דקה!!! השבוע הגיע לביתי מכתב(שבו נכתב שזאת התראה אחרונה,אבל לא הגיעו מכתבים שקדמו לו.כנראה הגיעו לבלת הדירה ורק את ההתראה היא אמרה לשלוח לי),המכתב זה דרך עו"ד שמייצג את עיריית ר"ג,שעליי לשלם ארנונה ומים,על דירה לפני 5 שנים. בשבילי זה העלה את הזיכרון המר,וזאת סיבה למסיבה לתבוע אותה,על העוגמת נפש,על ששילמתי שכירות שלא גרתי בדירה,ועל שרשמה אותי בעיריה כבעלת הדירה באותו חודש.לאיפה עליי לפנות?לתביעות הציבור או לבית המשפט לתביעות קטנות.אני מעוניינת לפחות להוציא את הדמי שכירות ששילמתי בתוספת עוגמת נפש גדולה והמכתב מהעו"ד.והאם עו"ד דרך המדינה יכול לעזור לי במקרה הזה?תודה רבה.