האם אני יכולה לקבל את הפקדון שלי חזרה לאחר שימוש בו לתיקונים בדירה?
פקדון שלא הוחזר ונעשה בו שימוש
לנה
17/10/11
שלום, לפני כשנה נכנסתי לדירה במרכז הארץ (בשכירות) כשותפה. נתבקשתי להכין פקדון במזומן במעמד חתימת החוזה. הדירה שנכנסתי אליה היתה לא במצב לא מי יודע מה, ישנה ולא עברה שום תיקון, צביעה או שיפוץ. מסיבות כאלו ואחרות, אני יצאתי מהדירה הזו לאחר מס' מועט של חודשים. השותף השני יצא מהדירה כמה חודשים אחרי. כשהתקשרתי לבעלת הדירה כעבור זמן מה לשאול מה עם הפקדון שלי נאמר לי כך- נעשו תיקונים בדירה והפיקדון שלי (ושל השותף) שימשו לכיסוי התיקונים. אם יש ברשותי תמונות של מצבה של הדירה (ולמיטב ידיעתי האייפון גם מספק תאריך לצילום התמונה) ביום שנכנסתי, האם אני יכולה לקבל את הפקדון שלי חזרה? הדירה היתה במצב מוזנח כשהגעתי אליה, מדוע עלי לשלם על תיקונים ונזקים שאינם באשמתי? בעלת הדירה בעצמה אומרת שהיא בטוחה שלא אני היא זו שאחראית למצב הדירה אלא השותף השני, שגר שם כשנתיים לפני שנכנסתי לדירה. אם היא בטוחה בכך, מדוע לקחה את כספי הפקדון שלי? אשמח לכל פידבק, תודה.
שימוש בפיקדון
עו"ד א. אהרונוב
17/10/11
לנה שלום,
באם המשכירה מסרבת להשיב לך את הפיקדון עליך לתבוע אותה. במהלך הדיון בתביעה תידרשי לשכנע את ביהמ"ש כי לא גרמת נזקים לדירה ו/או כי אינך אחראית לנזקים שנגרמו ע"י השותפה (כדאי לבדוק מה אומר הסכם השכירות בעניין). באם את מחליטה להגיש תביעה, כדאי לטעמי להקליט את בעלת הבית מודה בכך שאף לדעתה אינך מחוייבת לפצות אותה ומשכך היא מחזיקה בכסף שלא כדין.
שיהיה בהצלחה.
באם המשכירה מסרבת להשיב לך את הפיקדון עליך לתבוע אותה. במהלך הדיון בתביעה תידרשי לשכנע את ביהמ"ש כי לא גרמת נזקים לדירה ו/או כי אינך אחראית לנזקים שנגרמו ע"י השותפה (כדאי לבדוק מה אומר הסכם השכירות בעניין). באם את מחליטה להגיש תביעה, כדאי לטעמי להקליט את בעלת הבית מודה בכך שאף לדעתה אינך מחוייבת לפצות אותה ומשכך היא מחזיקה בכסף שלא כדין.
שיהיה בהצלחה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי