מה ניתן לעשות במקרה של דירה מפוצלת עם הטרדות וביקורים לא צפויים?

שלום, אני מקווה שזה המקום הנכון לשאלות שלי וקבל את התשובות הרלוונטיות.
שמי ליסה ואני שוכרת דירה בגבעתיים. הדירה מחולקת ומכאן החלו כל הבעיות. כאשר נכנסתי לדירה נאמר לי ע"י בעל הדירה שיש לו בעיות עם העיריה ושיוריד לי אחוז מסוים מהשכר אם אסכים שיהיה רשום בחוזה שאין לי ברז במטבח. לאחר שהבהרתי לו שלא אסכים לחיות בלי ברז בפועל, הסכמתי לתנאי. לאחר כמה ימים שגרתי בדירה הגיעה בשורה נוספת כי הוא החליט לבנות דלת שתקשר בין 2 הדירות הדבר היה כרוך באי נוחות שכן הפועלים שברו כאן קירות במשך יומיים אך כל זה היה רק ההתחלה... העניין החמיר כאשר השכנים החליטו לתבוע אותו בגין סכסוך שלהם איתו והתלוננו לעיריה על הדירה המחולקת. מאותו רגע הגיעו ביקורים לא צפויים של הפקחים ושל בעל הדירה אשר נכנסו לדירה מס פעמים ללא רשותי, הזזת רהיטים בדירה כך שיסתירו את השיש ולבסוף הורדת הכיור והברז, כאשר כל זה מלווה בהערות סקסיסטיות ומטרידות מצידו כגון: "אני אבוא אלייך בלילה" וכד. כאשר ביקשתי לצאת מהדירה ולךהפר חוזה התברר שעלי לשלם קנס בגובה השכר. כרגע אני חיה בלי מטבח וההטרדות מצידו ממשיכות. אני אובדת עיצות... רציתי לדעת מה ניתן לעשות? האם יש עילה לתביעה על עוגמת נפש והטרדות? מה אפשר לעשות ליחזיר לי את הכסף ויניח לי לצאת?