האם ניתן להחשיב את התנהגות בעל הבית כבלתי סבירה במקרה של שוכר חלופי?

Question

שלום רב,
החוזה שלי מסתיים באוגוסט 2010 עפ"י החוזה עליי להודיע חודשיים מראש ולמצוא שוכר חלופי, העניין הוא שעשיתי מה שנדרש ממני, והתייעצי עם עורך דין והוא אמר לי כך: שיש בפניי שתי אופציות האחת היא על מנת לזרז את יציאתי אני יכולה להציע לשוכר החלופי מחיר יותר נמוך מהמחיר המבוקש שאותו אני משלמת ולהשלים את החסר על מנת שבעל הבית לא ייפגע מכך, ואו במידה ואני מפנה מס' שוכרים פוטנציאלים והבעל בית לא מגיע איתם להסכמה מסויימת והעיסקה "מתפוצצת" אז אני יכולה לעזוב גם ללא שוכר כי אז זו התנהגות בלתי סבירה שלהם, השאלה שלי כזאת מצאתי שוכרים שמוכנים לשלם 3000 במקום 3100 והצעתי שאשלם את ההפרש הם הסכימו , הבעל בית גם טען שיפסיד על החוזה שלי והצעתי לו את אותו דבר הוא הסכים עימי אבל עכשיו הנושא של החוזה עומד על הנושא של המשך השכירות וכאן הם לא מגיעים לעמק השווה האם אני יכולה להחשיב את התנהגותו כבלתי סבירה עקב מציאת שוכר חלופי באותם תנאים, יש לציין כי הבעל בית נמנע מלענות לטלפונים ולנהל משא ומתן עימי ועם השוכר החלופי לגבי המשך השכירות לאחר אוגוסט 2010 וזה ניתן להוכחה ע"י מסרונים , אודה על תשובתך המהירה צאלה

Accepted Answer

פשוט הודעה על סיום חוזה שכירות בהתאם לחוזה ביננו שנערך ביום פפפ/חחח/כככ,

ולאחר נסיונות רבים של משא ומתן עם שוכרים פוטנציאלים , לא הצלחת להגיע איתם להבנות, ובשים לב כי סכום השכירות הייה שווה לסך הרשום {3.100.00 אש"ח} ,

לאור האמור ניתנת לך הודעתי כי אעזוב את הדירה בתקופת הזמן הרשומה בחוזה ביננו שהיא :... חודש/חודשיים/שלושה, וכן הלאה

דואר רשום + אישור מסירה,

ביי

האם ניתן להחשיב את התנהגות בעל הבית כבלתי סבירה במקרה של שוכר חלופי?

הפסקת חוזה שכירות לפני תום החוזה

מיסרונים שמיסרונים, את חיה בסרט {ילדה}