האם ניתן לרשום דמי שכירות של 100 ש"ח בהסכם שכירות חינם?
שכירות בחינם עם הסכם שכירות
דודו אביבי
23/10/09
אני נותן לאחותי ובעלה לגור בדירתי שרשומה על שמי, אך עקב חששותי אני ביצעתי איתם הסכם שכירות בלתי מוגן לשנה עם אפשרות לחידוש לעוד שנה וברצוני לתת להם לגור חינם. שאלתי היא: האם בסעיף דמי השכירות רצוי שארשום שווי שוק (שמעורר התנגדות אצל בעלה של אחותי) או שאני יכול לרשום גם 100 ש"ח וזה מספיק? דהיינו האם רישום של 100 ש"ח בדמי השכירות יכול ליצור בעיות כדוג' הסכם פיקטיבי וכדומה?
תודה רבה דודו.
תודה רבה דודו.
השכם שכירות חינם
עו"ד אסף אליה
24/10/09
אין בעיה להסכים על שכ"ד של 100 ש"ח ואפילו של 1 ש"ח. הבעיה שלך היא אחרת. כיצד תוכל להבטיח את יציאתם מהדירה אם וכאשר תיזדקק לה? אמרה סינית עתיקה אומרת "החוסך בהסכם סופו לשלם". גש לעו"ד שינסח לך הסכם כמו שצריך הכולל בטחונות ראויים ומנגנונים לפתרון בעיות שעשויות לצוץ. אז יעלה לך כמה מאות שקלים, זה כלום לעומת עלות הליך פינוי, שלא לדבר על הזמן ועוגמת הנפש. זה שאתה נותן להם לגור ללא תשלום לא אומר שצריך לזלזל ו/או לחסוך בעריכת הסכם שכירות ראוי.
בהצלחה.
בהצלחה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
