האם מותר לשוכרת להחליף את המנעול בדירה ללא הסכמת בעלת הדירה?
החלפת מנעול בדירה שכורה
ורד
14/03/09
אני בעלת דירה בת"א ונמצאת בסיכסוך עם השוכרת של הדירה,החוזה לדירה מסתיים בסוף החודש ואתמול היא החליפה את המנעול של הדירה ללא ידיעתי וכמובן ללא הסכמתי. שאלתי היא האם מותר לה לעשות את זה?
תלוי קודם כל מה כתוב בחוזה לעניין זה
שש
15/03/09
בהנחה שלא כתוב כלום בנושא (לא כתוב שאסור לה ולא כתוב מותר לה), נראה לי סביר שמותר לה להחליף את המנעול כל עוד במועד סיום השכירות היא תיתן לך את המפתח למנעול החדש או תחליף בחזרה למנעול הישן.
אם לא צפוי שהיא תעשה זאת (כי כאמור אתם בסכסוך) היא אמנם עדין לא מפרה את החוזה אבל זה מה שנקרא בחוק "הפרה צפויה", ומקנה לך אפשרות לפעול כאילו היא הפרה את החוזה.
מומלץ לפנות לעורך דין (לא רק דרך הפורום אלא בחיים) כדי למצות את זכויותיך.
אם לא צפוי שהיא תעשה זאת (כי כאמור אתם בסכסוך) היא אמנם עדין לא מפרה את החוזה אבל זה מה שנקרא בחוק "הפרה צפויה", ומקנה לך אפשרות לפעול כאילו היא הפרה את החוזה.
מומלץ לפנות לעורך דין (לא רק דרך הפורום אלא בחיים) כדי למצות את זכויותיך.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
