האם יורש שזכה בפטור ממס שבח על דירה מירושה יכול לנצלו שוב?
שאלה בעניין פטורים ממס שבח לדירה מירושה
אחד העם
23/02/09
שלום לכולם.נתקלתי בסוגייה מעניינית:אדם נפטר (להלן: המוריש). והוריש את דירתו לילדיו (להלן: היורשים). היורשים מעוניינים למכור את הדירה (שהייתה כמובן דירתו היחידה של המוריש והמוריש לא ניצל אף פטור בכל ימי חייב). אחד מהיורשים ניצל פטור לפני כשנה וחצי של דירה שנתקבלה בירושה מצד אישתו (כלומר, התא המשפחתי ניצל את הפטור של דירה מירושה). האם חלה על היורש הספציפי הזה מגבלה לנצל בשנית את הפטור ממס שבח בגין דירה מירושה? אם כן, היכן ניתן למצוא זאת. אם לא, אשמח לפירוט.תודות לעונים.
אכן מעניין
1
25/02/09
בפורום נדל"ן או מיסים יתנו לך תשובה
פטור ממס שבח
עו"ד גיא בית און
28/02/09
הכלל במס שבח הוא שלא חל מס שבח במקרה של דירה שעוברת בירושה . יתרה מכך אין גם דיווח לרשות המיסים במצב זה. קרי אם המוריש השאיר צוואה יש לפנות לרשם הירושות להוציא צו קיום צוואה , ועם הצו הזה ללכת לטאבו ולהעביר את הנכס על שם היורשים . אם המוריש לא השאיר צוואה אז יש להוציא מהרשם לענייני ירושה לבקש צו ירושה , ועם הירושה ללכת לטאבו להציג את הצו ולבקש העברה מפאת העבודה שלא מדובר בעיסקה במקרקעין לא חל מס שבח.
אם אתה מעוניין להרחיב דעת בנושא זה פנה לחוק המקרקעין שם יש פרק מיוחד של הפטורים .
בהצלחה.
עו"ד גיא בית און
אם אתה מעוניין להרחיב דעת בנושא זה פנה לחוק המקרקעין שם יש פרק מיוחד של הפטורים .
בהצלחה.
עו"ד גיא בית און
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
תקיפת פסק דין
רלוונטיות?
יפוי כח
האם עובד שהטריד במהלך משמרת זכאי לפיצויים על פיטורים?
כיצד ניתן להגיש בקשה לפסלות שופט ומהן הדרישות לכך?