איך ניתן לפתור בעיות תשלום ארנונה בדירה מחולקת לשתי דירות נפרדות?

לאחרונה עברנו לגור אני וחברתי בדירה שכורה המחולקת לשתי דירות נפרדות.(לאחר שיפוץ הדירה לשניים)
לידנו גרה דיירת שעמה אנחנו אמורים להתחלק בהוצאות הדירה.
הדיירת זכאית ל 50% הנחה בארנונה עקב היותה נכת צה"ל,ועקב כך היא העבירה את הארנונה על שמה כך שתקבל את ההנחה.
השבוע קיבלנו חשבון ארנונה והחיוב היה על סך 387 ש"ח במקום 790
בגלל ההנחה שמגיעה לה כנכת צה"ל. היא טענה שהנחה מגיעה לה ועל כן היא פטורה מתשלום על הארנונה ואני וחברה שלי צריכים לשאת בנטל מלא של הארנונה,שכן במידה ולא היתה מקבלת את ההנחה היינו משלמים 400 ש"ח במילא. ראוי לציין שבחוזה לא מופיע שום אזכור לגבי חשבונות הדירה(חשמל,ארנונה וכו'). הוסכם בעל פה שההוצאות יתחלקו בינינו ב-2.
ניסיתי לדבר עם בעל הבית אך הוא סרב להתערב.הוא אמר שנפתור את העניין בינינו ושאין לו חלק במחלוקת. ניסיתי לדבר עם הדיירת אך היא מסרבת לשלם בכל תוקף ולא מוכנה אפילו להשתתף בחלק יחסי מהארנונה.לטענתה לא תשלם אפילו שקל על הארנונה.
אנחנו קצת אובדי עצות.רציתי לשמוע מכם מה דעתכם בנושא.