להגיש התנגדות לביצוע

שלום רב.המקרה שלי דיי תמוהה ואשמח לעזרתך..לפני כ 5 שנים שכרתי דירה באיזור דרום תל אביב (מחולקת כמובן) בעל שעון חשמל אחד,בויילר אחד ושלושה דיירים. לאחר תקופה של כ שנתיים בדירה, הופסק החוזה עם בעל הדירה כ3 חודשים לאחר תחילתו המחודשת. בחתימת החוזה ניתנו לבעל הדירה 3 צ'קים (כל צ'ק היה על סכום של 4 חודשי שכירות)לאחר שעזבתי את הדירה ונסיתי לקבל את הצ'קים הנותרים מבעל הבית, הוא טען שאני חייב לו פיצויים בגין נזקיים כביכול שגרמתי (למפסק הבויילר) ולגניבת חשמל להגדרתו.לאחר דין ודברים ופגישה שבה הוא היה אמור להחזיר לי את כל הצ'קים שטר ביטחון וכו.. ואני צריך להחזיר לו את המפתח של הדירה, בעל הדירה הגיע ללא צ'ק אחד.. שאותו הוא שמר כערבון עבור הפיצויי הכספי שהוא החליט שאני כביכול חייב לו.. עלי לציין שביטלתי את הצ'קים הנ"ל. בעל הדירה ניסה לפדות אותו לאחר כשנה , ולאחרונה הוא הגיש אותו להוצל"פעלי לציין שוב שצ'ק אחד שהיה על תקופה של 4 חודשים נפדה ואני התגוררתי בדירה 3 חודשים , כך ששילמתי חודש שלם ואפילו לא התגוררתי בדירה.האם יש מה לעשות בנידון?