מה אפשר לעשות במסגרת החוק נגד שוכר שמזיק לבניין?

בבנין בו אנו גרים גרה אם חד הורים עם 7 ילדים. היא גרה בשכירות כ-5 שנים.מאז הגיעה נהרסה כל חלקה יפה בבנין,ילדיה הוריסים ומקלקלים כל דבר שיש בבנין,מקשקשים על הקירות,זורקים מהחלונות ניירות ושאריות אוכל בקיצור הרס וחורבן ובנוסף אינה משלמת מיסי ועד בית בזמן אלא לאחר חוב מצתבר וגם זה בתשלומים. חיה חיי הוללות ולא פעם ילדיה נשארים לבד בבית בשעות הלילה כשהיא מבלה...דיבורים איתה לא מועילים! דברנו גם עם השוכר וגם איתו שום דבר לא הועיל. שאלתי: מה אנו יכולים לעשות במסגרת החוק? לתבוע אותה? לתבוע את השוכר? מה???? ערך דירותינו ירד, הבנין נראה כמו בניין "בארלם"ממש גועל נפש! מודים על תשובתך מראש.