כיצד ניתן לעקל זכויות של חייב בנכס שאינו בבעלותו?

שאלה,
לחייב היה נכס שבבעלות חברת עמידר.
במסגרת תכנית פינוי בינוי התפנה החייב מהשטח ולפי פס"ד שניתן אמור לקבל נכס שיירשם על שמו בטאבו.

כעת החברה הקבלנית התקשרה עם חברת בנייה נוספת שרכשה ממנה את הזכויות לבניה.

כעת מתברר שהחייב מנסה להגיע להסדר עם החברה הרוכשת בכדי לקבל פיצויי במזומן במקום דירה.(כמובן בכדי להקטין את סיכויי מימוש פסק הדין נגדו)

כשבררתי את העניין מול הרשם בלשכת הוצאה לפועל קבלתי תשובה שעיקול על הנכס שאצל חברה קבלנית יש להגיש 'בטופס המיוחד'.

למי מכם ידוע אם יש טופס מיוחד שבאמצעותו מגישים את בקשת העיקול?

אני מכיר את הטופס שבו יש לרשום גוש/חלקה אך במקרה הנדון לכאורה זה לא רלונטי כי רק הנכס העתידי שייבנה יירשם על שם החייב (ממה שאני מבין, לפחות כרגע הוא בבעלות העירייה/המדינה)

מה ניתן לעשות? צריך לחכות עד שהחייב יכנס לדירתו החדשה? או שיגיע להסדר סמוי לפיו יקבל מזומן (כפי שציינתי לעיל)?

אשמח לתגובה.