פינוי שוכר מדירה שננקטים לגביה הליכי מימוש משכנתא / משכון
פינוי מהדירה
אירית
05/04/08
לציין שעמדתי בכל התשלומים.
אך מסתבר שבעלת הדירה לא פעלה באותו אופן ולא שילמה את תשלומי המשכנתא.
הנושא עבר להוצאה לפועל ולאחר דרישות חוזרות ונשנות לתשלומי המשכנתא הוחלט לפעול כדי לממש את שטר המשכון . שאלתי היא כזאת האם אפשר לפנות אותי מהדירה אחרי ששילמתי חצי שנה מראש ויש לי חוזה עד חודש 3-2009? ואם כן האם ניתן לי פרק זמן מסוים כדי לפנות את הדירה?
אך מסתבר שבעלת הדירה לא פעלה באותו אופן ולא שילמה את תשלומי המשכנתא.
הנושא עבר להוצאה לפועל ולאחר דרישות חוזרות ונשנות לתשלומי המשכנתא הוחלט לפעול כדי לממש את שטר המשכון . שאלתי היא כזאת האם אפשר לפנות אותי מהדירה אחרי ששילמתי חצי שנה מראש ויש לי חוזה עד חודש 3-2009? ואם כן האם ניתן לי פרק זמן מסוים כדי לפנות את הדירה?
פינוי שוכר מדירה שננקטים לגביה הליכי מימוש משכנתא / משכון
עו"ד איתן שווץ
08/04/08
אם אינך דייר מוגן בדירה, לפי חוק הגנת הדייר, אלא מחזיק בדירה לפי חוזה שכירות בלתי מוגנת, ניתן לפנות אותך מהדירה, ועל הזוכה בתיק ההוצאה לפועל, להמציא לך הודעה על מועד הפינוי.
ניתן לפנות אל ראש ההוצאה לפועל ולהוכיח כי יש לך זכות להחזיק בדירה, ולבקש להשהות את הליך הפינוי למשך תקופה קצובה, כדי לפנות לבית המשפט ולקבל צו עיכוב הליכים.
בכל מקרה זכותו של הנושה לממש את המשכנתא/ משכון, גוברת על זכות שכירות רגילה, ותוכל לתבוע את הכספים ששילמת מראש, ואת נזקיך ממשכיר הנכס.
ניתן לפנות אל ראש ההוצאה לפועל ולהוכיח כי יש לך זכות להחזיק בדירה, ולבקש להשהות את הליך הפינוי למשך תקופה קצובה, כדי לפנות לבית המשפט ולקבל צו עיכוב הליכים.
בכל מקרה זכותו של הנושה לממש את המשכנתא/ משכון, גוברת על זכות שכירות רגילה, ותוכל לתבוע את הכספים ששילמת מראש, ואת נזקיך ממשכיר הנכס.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
שאלות נפוצות על תשלום חוב בהוצאה לפועל: ריביות, אופן תשלום ואיך לדחות את קבלת הכסף לזוכה.
מה הסכום המינימלי שמותר להשאיר לחייב במיליונים כדי לא לעקל אותו?
האם הנאמן רשאי לדרוש שתבטל את תיק ההוצאה לפועל?
האם ניתן לעקל כספים המגיעים לחייב בגין חוב מזונות?
האם ניתן לבטל צו עיכוב יציאה בתיק הוצאה לפועל לאחר תשלום חוב המזונות?