מה הסיכויים שלי במקרה של תביעה על עזיבת דירת שכירות לפני סיום החוזה?

שלום, יש לי שאלה, אני חתומה על חוזה שכירות שבו מצוין כי אני צריכה להודיע על עזיבה שלושה חודשים מראש, הודעתי לבעל הדירה שאני רוצה לצאת לפני סיום החוזה והוא בקש שנמצא יחד דיירים במקומי, פרסמנו מודעה, באו דיירים לראות את הדירה וסיכמו בעל פה עם בעל הדירה שהם יכנסו במקומי, בעל הדירה החתים אותי שאני צריכה לצאת מהבית תוך שבועיים, בינתיים חתמתי על חוזה בדירה אחרת ואני עוברת, מה שקרה שהדיירים שהיו אמורים להיכנס במקומי "הבריזו" לבעל הדירה ולא נכנסים.. עכשיו בעל הדירה רוצה לתבוע אותי על התקופה שנותרה עד סוף החוזה (3 חודשים), בתמימותי לא השארתי לי העתק של הטופס הגבת לי ובהמשך לתגובתך, המשך השאלה, בעל הדירה מסר לידי את המכתב שחתמתי עליו ובו נאמר כך: " הנדון:הסכם גמר שכירות דירה. ברגע ש***(בעל הדירה) נותן חוזה לדיירים החדשים בתאריך 20.6.13 הדירה פנויה ונקייה אחרי צבע לקראת הדיירים", משמע שאנחנו צריכים לצבוע את הדירה ולצאת עד תאריך זה, שזה מה שעשינו, שצבענו את הדירה מעל ומעבר ויצאנו, מה שקרה זה שהדיירים החדשים "הבריזו" ובתום לב אנחנו נשארנו בין הפטיש לסדן. מה דעתך הסיכויים שלנו במקרה של תביעה? אני לא מעוניינת להמשיך לשלם עבור החודשים הנותרים שכן טרם נמצאו דיירים חדשים, גם מסיבה שבעל הדירה העלה את שכר הדירה. תודה מראש.