האם בעל הדירה יכול למנוע הכנסת כלב לדירה כשאין איסור בחוזה?
בעל הדירה מסרב לאשר הכנסת כלב אף שבחוזה אין איסור
מורן
17/06/13
שלום רב,לפני מספר שבועות חתמנו על חוזה שכירות לדירה אליה נעבור בעוד מספר חודשים.בחוזה אין אזכור על כל איסור להכנסת בעלי חיים.אנו מעוניינים לאמץ כלב, והחלטנו להתקשר וליידע את בעל הדירה כי בכוונתנו להכניס כלב.בעל הדירה סירב בתוקף וטען כי הדבר יפגע בנכס (ריחות, שריטות וכד'). אמרנו שאנו מוכנים להכניס סעיף נוסף לחוזה שבו אנו מתחייבים לתקן כל נזק שייגרם ע"י הכלב, וכמו כן אנו מוכנים לתת צ'ק פיקדון על כל צרה שלא תבוא. - בעל הדירה מסרב בכל זאת.1) האם יש לו זכות למנוע מאיתנו להכניס כלב לדירה?2) במידה ונרצה לבטל את חוזה השכירות עקב מצב זה, האם הגיוני שניקנס? שכן לא הפרנו אף סעיף בחוזה.
הכנסת כלב לדירה
עו"ד אורי רשף
18/06/13
לדעתי בנסיבות העניין, כל עוד העניין לא מוסדר, בעל הדירה אינו יכול למנוע מכם להכניס כלב. אם הוא מסרב, אכן יש לכם בסיס לביטול החוזה, רק חשוב לעשות זאת בצורה נבונה (לשלוח מכתב התראה ולאפשר לו לתקן את ההפרה הנטענת וכיו"ב)
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
