האם חייבים לחתום על חוזה חדש עם בעל הדירה החדש בדירה שכורה?
החלפת בעלים בדירה שכורה ומרוהטת
א
05/05/13
אנחנו שוכרים דירה כבר 3 שנים,נשאר לנו עד תום החוזה עוד 4 חודשים.דירה מרוהטת חלקית.עכשיו הבעלים מתחלפים ,השאלה האם אנחנו חייבים לחתום על חוזה חדש עם הבעלים החדשים? ומה עם הרהיטים שבדירה? האם הם נשארים או שבעל הדירה הקודם יכול לקחת אותם.(הקונה לא קנה ממנו את הרהיטים)
האם אנחנו יכולים לסרב ולא לחתום על חוזה חדש ולהשאיר הכל כמו שזה כרגע?
תודה
האם אנחנו יכולים לסרב ולא לחתום על חוזה חדש ולהשאיר הכל כמו שזה כרגע?
תודה
החלפת בעלי דירה
עו"ד אורי רשף
05/05/13
אני מציע לך לבדוק מה החוזה אומר בעניין הזה. ישנם לא מעט חוזים שקובעים שמכירת הדירה לא תשפיע על זכויות השוכרים ואז זכויותיכם בנכס אמורות להיוותר בעינן. לגבי הרהיטים- גם עניין זה יתכן שקיבל ביטוי בחוזה. האם ישנה התייחסות לריהוט? אם הריהוט הוא של הבעלים והוא יכול לעשות איתו כאוות נפשו, הרי שהוא יהיה רשאי לקחת אותו כשימכור את הדירה, אך אתם יכולים גם לבקש ממנו להשאיר אותו או למכור אותו לכם.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הסכמה בעל פה תחת לחץ מחייבת אותי במקרה של שיפוץ מטבח?
האם ניתן לפנות או לזרוק חפצים שהשאירו שוכרים בעייתיים במחסן?
האם חובה על בית מלון להציג באתר את המחיר כולל המע"מ?
האם חוזה חתום שמכיל שדות ריקים ונספחים חסרים עדיין מחייב?
האם כדאי לפנות לבורר במקרה של אכיפת הסכם בין חברות ממדינות שונות?