האם עליי להודיע לבעל הבית חודשיים מראש על סיום חוזה השכירות שלי?
סיום חוזה שכירות
ג
10/04/13
שלום, יש לי שאלה בקשר לחוזה דירה שלי. מדובר בחוזה שכירות (בלתי מוגנת) סטנדרטי (נרכש בסטימצקי). בעוד חודש, נגמרת תקופת השכירות על פי החוזה שנקבע לשנה אחת בלבד ללא ציון של אופציה להארכה. הודעתי לבעל הבית על כוונתי לעזוב בסוף תקופת החוזה והוא טען מנגד שעליי להודיע לו שאני לא ממשיך חודשיים מראש במכתב רשום ועל כן עליי יהיה לשלם לו במקרה ולא אמצא דייר במקומי והפנה אותי לסעיף 14 בחוזה העוסק בהארכת תקופת השכירות (אופציה) - צירפתי תמונה של סעיף זה מהחוזה. האם המשכיר צודק בטענתו שהייתי צריך להודיע לו חודשיים מראש שנגמרת תקופת השכירות?
סיום חוזה
עו"ד אודליה שוהם
11/04/13
שלום,
אני לא מכירה חוזה סטנדרטי ולכן אתייחס רק למה שצירפת.
אז לפי מה שצירפת, הסעיף בעצם נותן לך את האפשרות להאריך את החוזה אם רק תודיע מראש חודשיים.
אולם, יש תנאים בסעיף זה - ומאחר הם לא בפניי לא אוכל לומר לך מה בעצם משמעות הסעיף הכללי הזה.
בכל אופן, אם אין בכוונתך להמשיך את הסכם השכירות הרי שאין לך שום חובה להודיע לבעל הדירה על סיום החוזה, אלא אם כן ישנו סעיף מפורש שבו התחייבת להודיע על סיום ההסכם.
אני לא מכירה חוזה סטנדרטי ולכן אתייחס רק למה שצירפת.
אז לפי מה שצירפת, הסעיף בעצם נותן לך את האפשרות להאריך את החוזה אם רק תודיע מראש חודשיים.
אולם, יש תנאים בסעיף זה - ומאחר הם לא בפניי לא אוכל לומר לך מה בעצם משמעות הסעיף הכללי הזה.
בכל אופן, אם אין בכוונתך להמשיך את הסכם השכירות הרי שאין לך שום חובה להודיע לבעל הדירה על סיום החוזה, אלא אם כן ישנו סעיף מפורש שבו התחייבת להודיע על סיום ההסכם.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לצאת מחוזה שכירות לפני תום התקופה?
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ללא תשלום דמי ביטול גבוהים?
האם לקוח יכול לדרוש עבודה מחדש על עיצוב לוגו אחרי שכבר אישר את הכיוון?
הגשת תביעה כנגד המשכיר אשר ביטל את חוזה השכירות מיד לאחר חתימתו