איך ניתן להתמודד עם דיירת סרבנית ולדרוש חובות ממנה?

שלום לפורוםבבקשה עזרו לנו.משפחתי השכירה לדיירת את דירתנו. הדיירת מקפידה לא לשלם שכ"ד וסירבה לתת לנו להיכנס  במשך שנה. הצלחנו בעורמה (ללא אלימות) להיכנס לבסוף והחתמנו אותה על כך שעליה לקחת את חפציה תוך שבועיים בתנאי שתחזיר את החובות. לאחרונה התברר לנו שהיא לא מחפשת דירה חלופית אלא מעוניינת לכפות עלינו בצו משפטי המשך מגורים בדירה עד לבירור אצל השופט. בנוסף היא לא שילמה מים, חשמל ומיסי עירייה והחשבונות נמצאים על שמינו. ידוע לנו שיש לה תיקים בהוצאה לפועל, ידוע לנו שהיא זייפה מסמכים וקיבלה במירמה הלוואה מהבנק בסכום של 180,000 ש"ח ידוע לנו שהיא זייפה מסמכים כאילו היא יהודיה ועל כך היא מקבלת הטבות כעולה. איך ניתן לדאוג שהיא לא תעבור שוב לדירה שלנו ? איך ניתן להעביר את החובות לחשמל מים ועירייה על חשבונה ? האם ניתן לחייב אותה לשלם את חובה לנו ? האם ניתן להחזיק ברכושה עד שתשלם את חובה?אנו מתוסכלים מ''גלגלי הצדק'' וכורעים מהחובות.אנא עזרו לנו. נשמח לקבל כל עצה או רעיון.בכבוד רב אוריאן