האם השותף שלי יכול לעזוב את הדירה למרות שלא חתם על החוזה?

שלום רב,
החלטתי לשכור דירה לפני מספר חודשים עם חבר.אני וחברי קבענו שנגור יחדיו שנה אבל עקב כך שהוא היה עתיד לנסוע לחו"ל לחודש,חתימת החוזה היתה עלולה ליפול עליי,דבר שאכן קרה.
הוסכם בטלפון מס' פעמים עם בעל הדירה שאני אולי אחתום לבד אבל שנינו נחתים את הורינו בשטר הערבות.
לפני נסיעתם לחו"ל (החבר והוריו) החתמתי אותם על שטר הערבות וכמו כן את אבי ואת אימי ולאחר נסיעתם לחו"ל,כמה ימים אחרי, הגיע בעל הדירה ממרכז הארץ(הדירה בדרום) אליי לדרום על מנת לחתום על החוזה.לצערי עקב כך שהחבר היה בחו"ל לזמן ממושך ,חתימת החוזה לא יכלה להתעכב.
בתמימותי גם הסכמתי שאני אשלם את הצ'קים הגדולים של השכר דירה,ושהשותף יחזיר לי חצי מסכומם,כי בעל הדירה ,לא היה מעוניין לפדות צ'קים כפולים.
אני אמרתי שזה כבר יהיה עליי התשלום הגדול בגלל שלשותף לא היו מספיק צ'קים והוא לא יכל עקב כך לשאת בתשלום הגדול.
כעת בגלל בעיות בין אישיות שהתגלו בין השותף לביני אני מעוניין לברר ,האם השותף שלי יכול פשוט לקום וללכת היות והוא לא חתום על החוזה אלא רק מופיע בשמו בלבד כאחד מהצדדים השוכרים.
התשובה שלכם דחופה כי המצב ביננו טעון להפליא.
בכבוד רב,
אבי





*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באזור הדרום