תודה מראש על התשובה

לפני שבועיים התחלתי לנהל משא מתן על דירה שברשותי עם זוג קונים בעל ואישה . הקונים הפוטנציאלים מאוד התעניינו בדיר ולאחר שבוע סגרנו על מחיר . בין עורכי הדין התחילו התכתבויות ובין היתר הועברה טיוטת הסכם מכר מעורך הדין שלי לשל הקונים והם אישרו אותו ללא הערות . לפני יומיים פנה אלי אחי ואמר לי שהוא רוצה לרכוש ממני אתה דירה , מאחר והשוכר של וממש לוחץ עליו שיפנה את הדירה והוא לא מעוניין יותר לשכור דירות. אציין כי לאחי אין הון כספי ולכן לא חשבתי מלכתחילה להציע לו את הדירה , אולם אבי הבטיח שיעזור לו ויתמוך בו כלכלית. כעת , ברצוני לסיים את המשא מתן המצוי בשלב מתקדם לפני חתימה פחות או יותר ( עו״ד של הקונים טרם בשקה את הדירה בעריה וכד׳) . ולמכור את הדירה לאחי באותו הסכום האם הדבר מהווה בעיה ? האם תהיה לקונים עילת תביעה כנגדי? אציין כי לא נחתמו מסמכים אכלה ואחרים בינינו , כמו כן לא נחתם זיכרון דברים . המדובר הוא בשבוע וחצי שבועיים של משא מתן זריז .