האם אנו חייבים כסף למשכירה למרות שהיא לא הפקידה את הצ'ק?
טענה לחוב ע"י המשכיר למרות שקיבל צ'ק ולא פדה אותו
ניר הוניג
03/02/13
שלום רב
לאחרונה עזבתי דירה שכורה, בעלת הדירה לא מסכימה להחזיר לי את שטר הערבות וצ'קי ביטחון משום שלטענתה אני בחוב כלפיה של 350 ש"ח.
הרקע לחוב הוא שבזמן חידוש החוזה (בתום שנת המגורים הראשונה) עקב איחור בהבאת שטר ערבות עדכני, בעלת הדירה קנסה אותי ב700 ש"ח כמו שהופיע בחוזה.
בפועל היא החליטה מתוך "טוב ליבה" לממש רק 350 ש"ח ואת הצ'ק השני היא לא הפקידה.
יש לציין ששנה אח"כ חידשנו שוב את החוזה ללא כל טענה מצידה.
כעת בעקבות סכסוך ביננו שנוצר בעת עזיבת הדירה, היא איננה מוכנה להחזיר את הערבויות בטענה שאנו חייבים לה 350 ש"ח והיא רוצה שנתקן את הצ'ק ושהיא תפקיד אותו ורק אז היא תיתן לנו את הערבויות.
האם אנו חייבים לה כסף? שהרי נתנו צ'ק מתוך כוונה לשלם לה את החוב אולם היא לא הפקידה אותו וכעת הוא התיישן.
אשמח לחוו"ד
ניר הוניג
לאחרונה עזבתי דירה שכורה, בעלת הדירה לא מסכימה להחזיר לי את שטר הערבות וצ'קי ביטחון משום שלטענתה אני בחוב כלפיה של 350 ש"ח.
הרקע לחוב הוא שבזמן חידוש החוזה (בתום שנת המגורים הראשונה) עקב איחור בהבאת שטר ערבות עדכני, בעלת הדירה קנסה אותי ב700 ש"ח כמו שהופיע בחוזה.
בפועל היא החליטה מתוך "טוב ליבה" לממש רק 350 ש"ח ואת הצ'ק השני היא לא הפקידה.
יש לציין ששנה אח"כ חידשנו שוב את החוזה ללא כל טענה מצידה.
כעת בעקבות סכסוך ביננו שנוצר בעת עזיבת הדירה, היא איננה מוכנה להחזיר את הערבויות בטענה שאנו חייבים לה 350 ש"ח והיא רוצה שנתקן את הצ'ק ושהיא תפקיד אותו ורק אז היא תיתן לנו את הערבויות.
האם אנו חייבים לה כסף? שהרי נתנו צ'ק מתוך כוונה לשלם לה את החוב אולם היא לא הפקידה אותו וכעת הוא התיישן.
אשמח לחוו"ד
ניר הוניג
אי הפקדת שק
עו"ד אורי רשף
03/02/13
ניר שלום,
נראה כי התנהלותה של המשכירה אינה תקינה אבל כל עוד קיימת לה הזכות לכסף, הרי שלדעתי יש לשלמו.
נראה כי התנהלותה של המשכירה אינה תקינה אבל כל עוד קיימת לה הזכות לכסף, הרי שלדעתי יש לשלמו.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם השוכר אחראי לנזקים שנגרמו במושכר ללא רשלנות מצידו?
האם מותר לי להתחרט על חתימה על חוזה שכירות כשהמשכיר עוד לא חתם ע להחוזה?
כיצד ניתן להחזיר כספים שהופקדו שלא כדין על ידי בעלת הדירה?
הגשת תביעה כנגד המשכיר אשר ביטל את חוזה השכירות מיד לאחר חתימתו
האם בעל הדירה מפר את החוזה אם לא מתקן ליקויים בדירה המושכרת?