האם מכירת דירה באמצע תקופת שכירות משפיעה על חוזה השכירות הקיים?
הדירה נמכה באמצע תקופת השכירות והדייר רוצה לעזוב
אור
19/01/13
שלום. בעל הדירה מכר את הדירה באמצע תקופת השכירות שלנו. איני מעוניין לחתום חוזה שכירות עם הבעלים החדשים ורוצה לעזוב לפני תום תקופת השכירות. בחוזה המקורי עם בעל הדירה הקודם רשום כי אני יכול לעזוב עם הודעה מוקדמת מראש של 60 יום ולמצוא דייר חילופי. האם החלפת הבעלים של דירה יכולה לבטל את החוזה ולאפשר לי לצאת ללא הפרת החוזה על פי החוק וללא מציאת דייר חילופי?
מכירת דירה באמצע תקופת שכירות
עו"ד דב קרנר
מנהל
20/01/13
אור שלום,
תשובה לשאלתך מחייבת עיון מדוקדק בהוראות ההסכם.
על פניו, בדרך כלל יש סעיף בחוזי שכירות שקובע כי במקרה והדירה נמכרת חוזה השכירות בתוקף על כל תנאיו גם מול הבעלים החדשים, לרבות סעיף, ככל שקיים, על עזיבה מוקדמת
תשובה לשאלתך מחייבת עיון מדוקדק בהוראות ההסכם.
על פניו, בדרך כלל יש סעיף בחוזי שכירות שקובע כי במקרה והדירה נמכרת חוזה השכירות בתוקף על כל תנאיו גם מול הבעלים החדשים, לרבות סעיף, ככל שקיים, על עזיבה מוקדמת
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לפעול במקרה של רטיבות ודליפה בדירה שכורה?
האם עסק רשאי להגביל את הלקוח לתשלום רק באמצעות כרטיס אשראי?
האם ניתן לבטל חוזה עם אולם אירועים 7 חודשים לפני החתונה ללא קנס גבוה?
מה הזכויות שלי כאשר בשל ביטול טיסה לא יכולתי לצאת לנופש שרכשתי באמצעות חברת נסיעות?
האם מותר למשכיר להמשיך להחזיק צ'ק ביטחון למשך 60 יום לאחר תום השכירות ומה מבטיח צ'ק בטחון שניתן כבטוחה?